HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Hoeve met woonhuis, landgebouw en hangaar op 2ha 67a € 595.000
Karreweg 81, 9770 Kruishoutem
Ref: 6240415
/2927/3746002927000019159.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019158.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019160.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019161.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019177.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019176.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019175.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019174.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019173.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019171.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019163.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019164.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019165.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019166.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019167.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019168.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019169.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000019553.jpg/Foobar)
De ligging
Deze prachtige hoeve, gelegen te midden het landelijk groene van Kruishoutem, omvat een unieke mix van rustieke charme en talloze mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 2ha 67a 31ca biedt deze eigendom een zeldzame kans om te genieten van het idyllische, landelijke leven in de Vlaamse Ardennen. Doch blijft de hoeve goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het op- & afrittencomplex van de E17 (amper 3 min. rijden).
De hoeve
De hoeve dateert oorspronkelijk van circa 1850. In 1900 werd deze bijkomend voorzien van een landgebouw en in 1955 van een hangar. De inplanting is werkelijk subliem, nl. rondom omgeven door weilanden en toegankelijk via een lange oprijlaan waardoor deze volledig benut kan worden om uw droomproject te verwezenlijken.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 2ha 67a 31ca
- Herbouw woning kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende)
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Troeven
- Riant perceel grond
- Bestaande hoeve en bijgebouwen met sublieme inplanting
- Prachtige groenzichten
- Agrarisch gebied
!! aankoop 3% registratierechten + herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cf. verlenging en voorwaarden !!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze prachtige hoeve, gelegen te midden het landelijk groene van Kruishoutem, omvat een unieke mix van rustieke charme en talloze mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 2ha 67a 31ca biedt deze eigendom een zeldzame kans om te genieten van het idyllische, landelijke leven in de Vlaamse Ardennen. Doch blijft de hoeve goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot het op- & afrittencomplex van de E17 (amper 3 min. rijden).
De hoeve
De hoeve dateert oorspronkelijk van circa 1850. In 1900 werd deze bijkomend voorzien van een landgebouw en in 1955 van een hangar. De inplanting is werkelijk subliem, nl. rondom omgeven door weilanden en toegankelijk via een lange oprijlaan waardoor deze volledig benut kan worden om uw droomproject te verwezenlijken.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 2ha 67a 31ca
- Herbouw woning kan tot max 1000m³ (VCRO 4.4.10 en volgende)
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Troeven
- Riant perceel grond
- Bestaande hoeve en bijgebouwen met sublieme inplanting
- Prachtige groenzichten
- Agrarisch gebied
!! aankoop 3% registratierechten + herbouw 6% BTW (sloop & heropbouw) mogelijk cf. verlenging en voorwaarden !!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
+32 474 60 84 02
|
|
info@hckinvest.be
|
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 579,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| EPC |
1.573 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240325-0003188568-RES-1
|
| Label |
|
1.573 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
26.731 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand