LOZER - BEN-nieuwbouwwoning op 444 m² vlakbij Lozer! € 474.774

- GENIET NOG VAN 6% BTW TOT EIND 2024!! -

De ligging
Deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning is rustig gelegen vlakbij zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een mooi uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied).

De woning
De woning zelf is een uitermate ruime woning (bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m²). Daarenboven wordt de woning volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Andere keuzes dan opgenomen in het lastenboek zijn steeds mogelijk in samenspraak met de bouwheer waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers (1 slaapkamer of bureau op gelijkvloers, 3 slaapkamers op verdiep), comfortabele badkamer,  ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het achterliggende landschap + inpandige garage. 
Bijkomend beschikt de woning op het eerste verdiep over een groendak. Gezien de indeling van de woning is het uitoefenen van een vrij beroep desgewenst mogelijk.

Kenmerken
- oppervlakte terrein: ca 444 m²;
- bewoonbare oppervlakte: ca 186 m²;
- verwarming via aardgas met vloerverwarming op beide verdiepen;
- e-peil <E20 (u geniet 50 % vermindering registratierechten de eerste 5 jaar!); 
- regenwater 10.000 liter; 
- hernieuwbare energie: zonnepanelen ca. 6000 wattpiek;
- ventilatiesysteem C+. 

Troeven
- RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS!!
- MOOI GROENZICHT VANUIT DE WONING!!
- ENERGIEZUINIG!! (BEN-WONING!!)
- HOOG WOONCONFORT!!

Voor de woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van de woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op kantoor.

Prijs excl. BTW en registratierechten. Voor deze nieuwbouwwoning is het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk tot eind 2024!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be