[object Object]
[object Object]
9770
[object Object]
E.info@hckinvest.be
KUURNE - Uiterst verzorgde en gunstig gelegen, ruime gezinswoning !! € 235.000
Loverlaan 6, 8520 Kuurne
Ref: 6240916
/2927/3746002927000023291.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023292.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023293.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023290.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023286.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023294.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023288.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023289.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023287.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023285.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023296.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023297.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023298.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023284.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023300.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023301.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023302.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023303.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023295.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023299.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023280.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023281.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023278.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023283.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023279.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023304.jpg/Foobar)
De ligging
Deze tot in de puntjes verzorgde gezinswoning is rustig gelegen, in een residentiële buurt, doch vlakbij het centrum van Kuurne dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandel-/fietsafstand gelegen! Centrumstad Kortrijk is op amper 10 min. rijden bereikbaar. Kortom, rustig gelegen doch met vlotte bereikbaarheid!
De woning
De woning werd oorspronkelijk opgericht in 1964 op een perceel van 254 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 194 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds goed onderhouden en voorzien van de nodige updates. Zo is het dak (hellend dak hoofdbouw) reeds geïsoleerd, alsmede de voor- én achtergevel. Werd er een condenserende gasketel geplaatst in 2008 en de ramen deels vervangen naar HR-glas. De ruime bewoonbare oppervlakte van de woning is een absolute troef!
De indeling
Gelijkvloers: woonkamer - keuken - uitbouw (inclusief badkamer) - garage (+ zolder boven garage);
Verdieping 1: 4 slaapkamers (waarvan 1 met toilet);
Verdieping 2: stapelzolder;
Kelder, tuin en terras.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 254 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 194 m²
- CV op aardgas (condenserende ketel van 2008)
- EPC: 318 kWh/m² jaar
Troeven
- Gunstige ligging!
- Ruime woning!
- Zuidgericht perceel!
- Géén renovatieplicht!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze tot in de puntjes verzorgde gezinswoning is rustig gelegen, in een residentiële buurt, doch vlakbij het centrum van Kuurne dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandel-/fietsafstand gelegen! Centrumstad Kortrijk is op amper 10 min. rijden bereikbaar. Kortom, rustig gelegen doch met vlotte bereikbaarheid!
De woning
De woning werd oorspronkelijk opgericht in 1964 op een perceel van 254 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 194 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds goed onderhouden en voorzien van de nodige updates. Zo is het dak (hellend dak hoofdbouw) reeds geïsoleerd, alsmede de voor- én achtergevel. Werd er een condenserende gasketel geplaatst in 2008 en de ramen deels vervangen naar HR-glas. De ruime bewoonbare oppervlakte van de woning is een absolute troef!
De indeling
Gelijkvloers: woonkamer - keuken - uitbouw (inclusief badkamer) - garage (+ zolder boven garage);
Verdieping 1: 4 slaapkamers (waarvan 1 met toilet);
Verdieping 2: stapelzolder;
Kelder, tuin en terras.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 254 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 194 m²
- CV op aardgas (condenserende ketel van 2008)
- EPC: 318 kWh/m² jaar
Troeven
- Gunstige ligging!
- Ruime woning!
- Zuidgericht perceel!
- Géén renovatieplicht!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 624,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
31 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Garage |
14 m²
|
| Zolder |
|
| Badkamer |
21 m²
Uitbouw inclusief badkamer
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
Inclusief toilet
|
| Slaapkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
Stapelzolder
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240919-0003379256-RES-1
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
254 m²
|
| Bewoonbare opp. |
194 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoofdzakelijk HR-glas
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd 15 cm MW, voor- & achtergevel geïsoleerd 7 cm PURPIR
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel 2008
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand