[object Object]
[object Object] 9770 [object Object]
E.info@hckinvest.be

KRUISHOUTEM - BEN-nieuwbouwwoning op ca 500 m² vlakbij centrum € 470.000

Aaishovedriesstraat 5/D, 9770 Kruishoutem
Ref: 20240920
3 slaapkamers
1 badkamer
159 m² woonopp.
492 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

- GENIET NOG VAN 6% BTW BIJ AKTE VÓÓR EINDE 2024!! -

De ligging
Deze bijzonder knappe nieuwbouwwoning is rustig gelegen doch vlakbij het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een wijds uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied).

De woning
De woning zelf is opgericht op een perceel van 492 m² groot en gebouwd in moderne bouwstijl met de nadruk op strakke lijnen en kubistische vormen. De woning is volledig afgewerkt en tot in de puntjes afgewerkt conform het luxeniveau.  Daarenboven worden de tuin én oprit nog aangelegd!
Kortom, deze woning wordt verhuisklaar opgeleverd waarbij u geniet van een uiterst hoog wooncomfort!

Kenmerken
- oppervlakte terrein: 492 m²; 
- bewoonbare oppervlakte: ca 159 m²; 
- warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepen;
- E-peil <E10 ((vrijstelling onroerende voorheffing de eerste 5 jaar!)); 
- regenwater 10.000 liter; 
- 12 zonnepanelen +/- 4800 WP; 
- ventilatiesysteem D. 
  
Troeven
- rustig gelegen!!
- prachtig en weids groenzicht!!
- energiezuinig!! (BEN-woning!!)
- hoog wooncomfort!!
 
Plannen en het gedetailleerd lastenboek kan u verkrijgen op aanvraag.

Prijs excl. BTW en registratierechten. Voor deze nieuwbouwwoning is het verlaagd BTW-tarief van 6% bij akte vóór eind 2024!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Naam
Armin Haerinck
GSM
E-mail

Prijs
€ 470.000

Gelijkvloers

Woonkamer
57,2 m²
Keukenberging
4,3 m²
Toilet
1,9 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
14,4 m²
Slaapkamer
12,7 m²
Slaapkamer
10,3 m²
Badkamer
8 m²
Toilet
1,4 m²
Berging
3,8 m²

E peil
10

Totale opp. grond
492 m²
Bewoonbare opp.
159 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand