[object Object]
[object Object] 9770 [object Object]
E.info@hckinvest.be

KRUISHOUTEM - Uitermate ruim, energiezuinig én lichtrijk duplex APP € 295.000

Brouwerijstraat 7/2002, 9770 Kruishoutem
Ref: 6240917C
2 slaapkamers
1 badkamer
110 m² woonopp.
110 m² grondopp.
EPC: 117 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2017

De ligging
Dit recente instapklare en energiezuinige duplexappartement is rustig gelegen doch pal in het centrum van Kruishoutem, vlakbij allerhande faciliteiten, horeca, diverse buurtwinkels, openbare centra... alsook het openbaar vervoer. Dankzij diverse verbindingswegen alsook de vlotte bereikbaarheid tot E17/N60 zijn de naburige centra Waregem/Zulte/Deinze/Nazareth/Oudenaarde alsook centrumsteden Kortrijk/Gent allen uitermate vlot bereikbaar.

Het appartement
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van 'Residentie Ommegang', dewelke opgericht werd in 2017, en is toegankelijk via een lift. Het appartement is volledig instapklaar (net NIEUW geschilderd) alsmede volledig voorzien van lichtarmaturen, kortom NIET van nieuwbouw te onderscheiden!! De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 110 m², er zijn ondermeer 2 slaapkamers ter beschikking alsook een zeer ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. De lichtrijkheid in het appartement is een énorme troef, alsmede heeft u vanuit het appartement en het terras een prachtig aangenaam, open en ver groenzicht.

De indeling
Gelijkvloers: zéér ruime leefruime met open keuken - keukenberging - hal met ruimte voor vestiaire - afzonderlijk toilet;
Verdieping: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer en terras;
Privatieve autostaanplaats beschikbaar op de gemeenschappelijke parking achteraan het gebouw (€ 15.000).

Kenmerken
- bouwjaar: 2017
- bewoonbare oppervlakte: 110 m²
- CV via aardgas
- EPC: 117 kWh/m² jaar
- elektriciteit conform aan Arei

Troeven
- NIET van nieuwbouw te onderscheiden!!
- uitermate lichtrijk appartement!!
- zeer aangenaam, open en ver groenzicht vanuit het appartement en terras!!
- volledig instapklaar!!
- energiezuinig en elektriciteit conform!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Naam
Armin Haerinck
GSM
E-mail

Prijs
€ 295.000

Gelijkvloers

Woonkamer
60 m²
Keukenberging
3 m²
Toilet
1,2 m²
Berging
1 m²
Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
7 m²
Terras
4 m²

EPC
117 kWh/m2/jaar
EPC ref.
45017-G-2011_25/EP00324/A202/D01/SD009
Label
epc waarde b
117 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
110 m²
Bewoonbare opp.
110 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2017
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand