HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
LOZER - Mooi gelegen eigendom op royaal perceel van 6045m² !! € 375.000
Neerrechemstraat 72, 9770 Kruishoutem
Ref: 6241022
/2927/3746002927000023450.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023468.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023452.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023453.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023467.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023454.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023455.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023456.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023463.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023458.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023459.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023460.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023461.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023462.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023464.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023465.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023466.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023437.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023438.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023439.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023440.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023436.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023445.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023442.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023443.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023441.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023433.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023434.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023447.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023448.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023449.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023444.jpg/Foobar)
De ligging
Deze woning is rustig gelegen vlakbij zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een mooi uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied!).
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1968 en staat op een riant perceel van 6.045 m² groot. Dit royale perceeloppervlak biedt u de vrijheid om te renoveren of te nieuwbouwen. Er is voldoende ruimte voor privacy en het creëren van uw eigen persoonlijke plek! Bovendien is het achterliggende tevens toegankelijk via een afzonderlijke doorgang die rechtstreeks aansluit op de Neerrechemstraat.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - sas - badkamer - 2 slaapkamers - wasplaats - toilet - garage;
Verdieping: 2 slaapkamers;
Kelder.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 6.045 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 197 m²
- Hoofdzakelijk dubbel glas en PVC raamprofielen
- EPC: 1554 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Riant perceel van maar liefst 6.045 m²!!
- Groene omgeving!!
- Goede bereikbaarheid!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is rustig gelegen vlakbij zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij. In de woning kan u genieten van een mooi uitzicht op het achterliggend groen (agrarisch gebied!).
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1968 en staat op een riant perceel van 6.045 m² groot. Dit royale perceeloppervlak biedt u de vrijheid om te renoveren of te nieuwbouwen. Er is voldoende ruimte voor privacy en het creëren van uw eigen persoonlijke plek! Bovendien is het achterliggende tevens toegankelijk via een afzonderlijke doorgang die rechtstreeks aansluit op de Neerrechemstraat.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - sas - badkamer - 2 slaapkamers - wasplaats - toilet - garage;
Verdieping: 2 slaapkamers;
Kelder.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 6.045 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 197 m²
- Hoofdzakelijk dubbel glas en PVC raamprofielen
- EPC: 1554 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Riant perceel van maar liefst 6.045 m²!!
- Groene omgeving!!
- Goede bereikbaarheid!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 677,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,5 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
19 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
3,8 m²
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Wasplaats |
18 m²
|
| Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| EPC |
1.554 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241113-0003441639-RES-1
|
| Label |
|
1.554 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
6.045 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand