[object Object]
[object Object]
9770
[object Object]
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Karaktervolle en ruime woning op 690 m² vlakbij centrum! € 239.000
Kasteelstraat 23, 9770 Kruishoutem
Ref: 6240527CCC
/2927/3746002927000023900.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023870.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023871.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023872.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023873.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023874.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023875.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023876.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023877.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023878.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023879.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023880.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023881.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023882.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023883.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023884.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023885.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023886.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023887.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023888.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023889.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023890.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023891.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023892.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023893.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023894.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023895.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023896.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023897.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023898.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000023899.jpg/Foobar)
De ligging
Deze ruime woning is gelegen op wandelafstand van de markt van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels en overige faciliteiten. Op amper 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Het pittoreske Lozer is vlakbij gelegen, natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Lozerbos, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. Kortom, uitstekend gelegen!
De woning
De woning zelf werd oorspronkelijk gebouwd in een duurzame en karaktervolle bouwstijl dewelke direct zorgen voor een sfeervol en warm gevoel. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking (extra creatie van kamers mogelijk), een inpandige garage alsook aangename tuin. Vanuit de leefruimte geniet u een mooi groenzicht.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal - leefruimte - keuken - badkamer - wasplaats - garage - terras en tuin
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (+ bijkomend is een extra slaapkamer van ca 7 m² mogelijk op het eerste verdiep d.m.v. integratie zolder garage).
Zolder: bereikbaar via een vaste trap die creatie van extra ruimte mogelijk maakt.
Volledig omheinde tuin met terras.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 690 m²;
- bruikbare vloeroppervlakte: 180 m² (cf. EPC);
- zoldervloer geïsoleerd;
- EPC: 846 kWh/m² jaar - F-label.
Troeven
- Uitstekende ligging!
- Ruime woning!
- Duurzame en tijdloze bouwstijl!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze ruime woning is gelegen op wandelafstand van de markt van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels en overige faciliteiten. Op amper 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Het pittoreske Lozer is vlakbij gelegen, natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Lozerbos, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. Kortom, uitstekend gelegen!
De woning
De woning zelf werd oorspronkelijk gebouwd in een duurzame en karaktervolle bouwstijl dewelke direct zorgen voor een sfeervol en warm gevoel. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking (extra creatie van kamers mogelijk), een inpandige garage alsook aangename tuin. Vanuit de leefruimte geniet u een mooi groenzicht.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal - leefruimte - keuken - badkamer - wasplaats - garage - terras en tuin
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (+ bijkomend is een extra slaapkamer van ca 7 m² mogelijk op het eerste verdiep d.m.v. integratie zolder garage).
Zolder: bereikbaar via een vaste trap die creatie van extra ruimte mogelijk maakt.
Volledig omheinde tuin met terras.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 690 m²;
- bruikbare vloeroppervlakte: 180 m² (cf. EPC);
- zoldervloer geïsoleerd;
- EPC: 846 kWh/m² jaar - F-label.
Troeven
- Uitstekende ligging!
- Ruime woning!
- Duurzame en tijdloze bouwstijl!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 262,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Wasplaats |
12 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Garage |
26 m²
|
| Kelder |
9 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Bureau |
7 m²
extra ruimte mogelijk dmv integratie zolder garage
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
Bereikbaar via een vaste trap
|
| EPC |
846 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240529-0003263716-RES-1
|
| Label |
|
846 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
690 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
hoofdzakelijk dubbel glas, deels enkel glas
|
| Isolatie |
zoldervloer geïsoleerd 15 cm MW
|
| Raamwerk |
deels pvc, deels hout, deels aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
decentrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand