Handelspand met woonst te koop Waregem

Hugo Verrieststraat 3-5, 8790 Waregem




  • Vrije Basisschool [0,35 km]

  • Vrij Technisch Instituut [0,34 km]

  • Waregem Mussekouter [0,23 km]

  • Waregem [0,88 km]

WAREGEM - Gerenommeerde zaak bestaande uit zeer ruim handelspand + woonst

Deze handelsruimte, momenteel gekend als de gerenommeerde 'Dagbladhandel Demuynck Guy' is een vaste waarde in Waregem en omstreken.
In oorsprong bestond het pand uit twee verschillende gebouwen, die op heden zijn samengevoegd.  
Het pand bevat ondermeer een zeer ruime commerciële winkelruimte, woonst met woonkamer, eethoek, slaapkamer, badkamer, bureel, keuken en diverse bergruimten.  Voor wie deze bloeiende zaak wenst verder te zetten is deze winkel quasi startklaar om de deuren te openen. 
Voor de zaak zijn tal van openbare parkeerplaatsen en tevens zijn om de hoek 5 vergunde overdekte parkeerplaatsen (waarde €75000) + opslagruimte op een terrein van 194m² inbegrepen in de prijs.  
Kortom, dit is een aanbod met unieke mogelijkheden! 

ALGEMEEN:
- Totale oppervlakte winkelruimte gelijkvloers: ca 406 m²;
- Totale oppervlakte winkelruimte verdieping: ca 240 m²;
- Totale oppervlakte woonruimte: ca 117 m² + diverse bergruimten;
- Totale oppervlakte terrein: ca 683 m²;

KENMERKEN:
- Gelegen in woongebied;
- EPC woning: 264 kWh/m² jaar;
- EPC handelsruimte: 438 kWh/m² jaar;
- Voorgevel van +31m;
- Alarm aanwezig.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eddy van HCK invest 0475 71 84 70 of stuur een mail naar eddy@hckinvest.be

€ 545 000
  • 683 m2
  • 763 m2
  • Instapklaar
  • 264 kWh/m²
1024 bezoekers toonden reeds interesse

Armin Haerinck
Armin Haerinck +32 474 60 84 02 (Ref. 2312298)

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC: 264 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond683 m2
Bewoonbare opp. (ca.)763 m2

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Voornamelijk HR+
Raamwerk Voornamelijk kunststof
Verwarming Deels lucht/lucht - deels cv via mazoutbrander
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Waregem, Goelevenweg 3 € 480 000

Villa Te koop

WAREGEM - Magnifieke villa, verborgen in het groen op 4.381 m²!

4 4381 m² Ref. 2200346
Waregem, Nieuwenhovestraat 16 € 175 000

Huis Te koop

WAREGEM - Verrassend ruime woning met veel potentieel, 5 slpk

5 476 m² Ref. 2305267
Anzegem, Schaagstraat 62 € 499 000

Huis Te koop

ANZEGEM - Woning (ca 234 m²) + magazijn (ca 300 m²), compleet NIEUW!

2 756 m² Ref. 2394812

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail