Bouwgrond te koop Kruishoutem

Waregemsesteenweg 168, 9770 Kruishoutem


  • Vrije Basisschool [1,71 km]

  • O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [4,72 km]

  • Kruishoutem Stokstraat [0,1 km]

  • Anzegem [8,26 km]

  • 9870 Zulte [4,47 km]

  • Carrefour market KRUISHOUTEM [2,28 km]

  • WAREGEM (COLRUYT) [5,51 km]

  • Waregemsesteenweg 6 9770 Kruishoutem [2,05 km]

KRUISHOUTEM - Mooi gelegen perceel 922 m² PRACHTIG VERGEZICHT!

Deze woning situeert zich in het landelijke Kruishoutem, aan de rand van de Vlaamse Ardennen en tegen de grens met de provincie West-Vlaanderen. De ligging is werkelijk uitstekend, op een mooi zon georiënteerd perceel van ca 922 m² waar u kan genieten van een prachtig vergezicht over het agrarische gebied!
Het pand ligt op fietsafstand van het centrum van Kruishoutem alsook de pittoreske dorpjes Nokere en Wannegem-Lede. Verschillende kleuter en lagere scholen zijn vlakbij. Tevens zijn de omliggende centra Deinze/Oudenaarde/Waregem/Zulte allen vlot bereikbaar en is er een goede verbinding tot de E17 en N60. 

Heden bestaat het goed uit een woning met diverse bijgebouwen. 

Het perceel, gelegen in agrarisch gebied, biedt de unieke mogelijkheid voor het oprichten van een alleenstaande woning naar eigen smaak en wens tot maximaal brutovolume van 1000m³. 
De bouwlijn bij herbouw is +/- 14m dieper dan de huidige voorgevel.
Bij sloop -en heropbouw geniet u hierbij het verlaagd BTW-regime van 6% cfr de voorwaarden.
Perceelbreedte straatzijde: 16,1 m  
Perceeldiepte  59m  
Links van het perceel = agrarisch gebied

Ideaal voor woningbouw (nieuwe open bebouwing) of als renovatieproject!

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal - 2 slaapkamers - living - keuken - vaste trap naar zolder;
Verdieping 1: zolder;
Diverse bijgebouwen (met toilet en badkamer) en tuin.

TROEVEN:
- ZON GEORIËNTEERD perceel;
- PRACHTIG vergezicht;
- CENTRALE ligging (vlotte bereikbaarheid tot N60 en E17);
- gelegen in het LANDELIJKE Kruishoutem aan de rand van de VLAAMSE ARDENNEN!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

€ 259 000
  • Open
  • 922 m2
  • 119 m2
  • Te renoveren
  • West
  • 1150 kWh/m²
  • € 198
110 bezoekers toonden reeds interesse

Armin Haerinck
Armin Haerinck +32 474 60 84 02 (Ref. 3094315)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 20m2
Keuken 13m2
Slaapkamer 10m2
Slaapkamer 10m2
Zolder 44m2
Badkamer 10m2
Wasplaats 16m2
Veranda 26m2
Opslagruimte 45m2
Opslagruimte 23m2
Garage
Toilet

Technisch

Bouwjaar 1850
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 243218}
EPC: 1150 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond922 m2
Bewoonbare opp. (ca.)119 m2
Breedte (grond)16,1 m
Diepte grond59,2 m

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Kruishoutem € 158 000

Appartement Te koop

KRUISHOUTEM - Recent app. met leuk zicht op de Markt!

1 69 m² Ref. 3087853
Kruishoutem € 175 000

Appartement Te koop

KRUISHOUTEM - Appartement met heel leuk zicht + ruim TERRAS!!

1 65 m² Ref. 3094505
Kruishoutem € 185 000

Appartement Te koop

KRUISHOUTEM - Lichtrijk 3-slpk app met PRACHTIG zicht op de MARKT

3 130 m² Ref. 3044792

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail