WAREGEM - Gerenommeerde zaak bestaande uit zeer ruim handelspand + woonst

Deze handelsruimte, momenteel gekend als de gerenommeerde 'Dagbladhandel Demuynck Guy' is een vaste waarde in Waregem en omstreken.
In oorsprong bestond het pand uit twee verschillende gebouwen, die op heden zijn samengevoegd.  
Het pand bevat ondermeer een zeer ruime commerciële winkelruimte, woonst met woonkamer, eethoek, slaapkamer, badkamer, bureel, keuken en diverse bergruimten.  Voor wie deze bloeiende zaak wenst verder te zetten is deze winkel quasi startklaar om de deuren te openen. 
Voor de zaak zijn tal van openbare parkeerplaatsen en tevens zijn om de hoek 5 vergunde overdekte parkeerplaatsen (waarde €75000) + opslagruimte op een terrein van 194m² inbegrepen in de prijs.  
Kortom, dit is een aanbod met unieke mogelijkheden! 

ALGEMEEN:
- Totale oppervlakte winkelruimte gelijkvloers: ca 406 m²;
- Totale oppervlakte winkelruimte verdieping: ca 240 m²;
- Totale oppervlakte woonruimte: ca 117 m² + diverse bergruimten;
- Totale oppervlakte terrein: ca 683 m²;

KENMERKEN:
- Gelegen in woongebied;
- EPC woning: 264 kWh/m² jaar;
- EPC handelsruimte: 438 kWh/m² jaar;
- Voorgevel van +31m;
- Alarm aanwezig.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eddy van HCK invest 0475 71 84 70 of stuur een mail naar eddy@hckinvest.be