HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WAREGEM - Prachtig gerenoveerd appartement met 2 SLPK. en terras € 286.000
Nieuw
Westerlaan 27/E2, 8790 Waregem
Ref: 6250225
/2927/3746002927000025703.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025701.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025704.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025711.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025705.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025706.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025702.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025707.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025708.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025709.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025712.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025714.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025715.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025710.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025716.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025699.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025717.jpg/Foobar)
De ligging
Uitstekend gelegen appartement, pal in het centrum van Waregem op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer stopt letterlijk aan de deur, het station van Waregem is gelegen op wandel-/fietsafstand. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 5 min. rijden, waardoor centrumsteden Kortrijk/Gent respectievelijk op 20 à 26 min. bereikbaar zijn. Kortom, uitstekend gelegen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de 2de verdieping van Residentie "MAYAN", en beschikt over een ruime bruikbare vloeroppervlakte van 96 m². Er zijn ondermeer 2 slaapkamers ter beschikking, een terras alsook een ruime en lichtrijke leefruimte. Parking is nooit een probleem daar de residentie over een gemeenschappelijke parking beschikt achteraan het gebouw (enkel toegankelijk voor bewoners). Tevens beschikt het appartement over een extra berging in de kelderverdieping van het gebouw. Een lift is aanwezig.
Indeling
Inkom - woonkamer met keuken - terras - berging - 2 slaapkamers en badkamer;
Kelderberging en gemeenschappelijke parking achteraan het gebouw.
Kenmerken
- Bruikbare vloeroppervlakte: 96 m²
- CV via aardgas (NIEUWE condenserende HR-ketel)
- HR-glas en aluminium raamprofielen
- Elektriciteit conform aan Arei
- EPC: 71 kWh/m² jaar - A-label
- Asbestveilig
Troeven
- Prachtig gerenoveerd!!
- Ruime bruikbare vloeroppervlakte!!
- Energiezuinig appartement (A-label)!!
- Volledig instapklaar (voorzien van lichtarmaturen & gordijnen)!!
- Parkeergelegenheid achteraan het gebouw!!
- Elektriciteit conform!!
- Asbestveilig!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Uitstekend gelegen appartement, pal in het centrum van Waregem op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer stopt letterlijk aan de deur, het station van Waregem is gelegen op wandel-/fietsafstand. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 5 min. rijden, waardoor centrumsteden Kortrijk/Gent respectievelijk op 20 à 26 min. bereikbaar zijn. Kortom, uitstekend gelegen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de 2de verdieping van Residentie "MAYAN", en beschikt over een ruime bruikbare vloeroppervlakte van 96 m². Er zijn ondermeer 2 slaapkamers ter beschikking, een terras alsook een ruime en lichtrijke leefruimte. Parking is nooit een probleem daar de residentie over een gemeenschappelijke parking beschikt achteraan het gebouw (enkel toegankelijk voor bewoners). Tevens beschikt het appartement over een extra berging in de kelderverdieping van het gebouw. Een lift is aanwezig.
Indeling
Inkom - woonkamer met keuken - terras - berging - 2 slaapkamers en badkamer;
Kelderberging en gemeenschappelijke parking achteraan het gebouw.
Kenmerken
- Bruikbare vloeroppervlakte: 96 m²
- CV via aardgas (NIEUWE condenserende HR-ketel)
- HR-glas en aluminium raamprofielen
- Elektriciteit conform aan Arei
- EPC: 71 kWh/m² jaar - A-label
- Asbestveilig
Troeven
- Prachtig gerenoveerd!!
- Ruime bruikbare vloeroppervlakte!!
- Energiezuinig appartement (A-label)!!
- Volledig instapklaar (voorzien van lichtarmaturen & gordijnen)!!
- Parkeergelegenheid achteraan het gebouw!!
- Elektriciteit conform!!
- Asbestveilig!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 286.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 783
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
37 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Terras |
4 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Kelderberging |
4 m²
|
| EPC |
71 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250107-0003499088-RES-1
|
| Label |
|
71 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas U=1,00 W/(m²K)
|
| Elektriciteit |
Conform aan Arei tot 08/01/2025
|
| Raamwerk |
Aluminium
Aluminium raamprofielen (geplaatst na 2015)
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe condenserende hoogrendementsketel
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand