HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Ruime woning met stal en weiland op 4.086 m² ! € 349.000
In optie
Deinsesteenweg 183, 9770 Kruishoutem
Ref: 6250313
/2927/3746002927000025990.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025991.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025992.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025993.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025995.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025996.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026000.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026001.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025999.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000025998.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026002.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026014.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026003.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026004.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026011.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026006.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026005.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026010.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026008.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026009.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026012.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026013.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026018.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026016.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026017.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026020.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026021.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026022.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026023.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026024.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026025.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026026.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026027.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026028.jpg/Foobar)
De ligging
Deze uitermate ruime woonst is gelegen in 'De Marolle', op een boogscheut van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, faciliteiten, openbare centra... alsook het openbaar vervoer. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de naburige gemeenten allen zeer vlot bereikbaar (Deinze/Nazareth/Zulte/Oudenaarde/Waregem....) alsook is het op- en afrittencomplex van de E17 op amper 5 min. rijden te bereiken. Kortom, een woning met ideale bereikbaarheid.
De woning
De woning zelf onderging recent heel wat renovatiewerken, zoals een nieuwe keuken en badkamer. Tevens werd de elektriciteit volledig nieuw aangelegd waardoor er een conform attest ter beschikking is (conform tot 2046). Tevens werden er reeds energetische ingrepen uitgevoerd, zoals het plaatsen van dubbel glas en het isoleren van de zoldervloer (geïsoleerd met 16 cm MW). Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking alsook een inpandige garage.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - grote en lichtrijke leefruimte met nieuwe keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen - inpandige grote garage met geautomatiseerde poort (+ zolderruimte boven de garage!);
Eerste verdieping: nachthal - drie slaapkamers en nieuwe badkamer;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via vaste trap) dewelke desgewenst kan ingericht worden;
Kelder, aangelegde tuin met terras, weiland en stalling.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 4.086 m²
- Bewoonbare oppervlakte woning: 202 m²
- CV via stookolie (brander fabricagejaar 2013)
- dubbel glas (deels houten raamprofielen, deels PVC raamprofielen)
- elektriciteit conform
- EPC: 438 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- Riant perceel!! (4.086 m²)
- Ruime woning!!
- Reeds talrijke renovaties ondergaan!! (nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit conform, isolatiewerken...)!!
- Tuin én weiland met stalling aanwezig!!
- Goede bereikbaarheid!!
Informatief: het naastgelegen magazijn mag enkel dienst doen als opslagruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze uitermate ruime woonst is gelegen in 'De Marolle', op een boogscheut van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, faciliteiten, openbare centra... alsook het openbaar vervoer. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de naburige gemeenten allen zeer vlot bereikbaar (Deinze/Nazareth/Zulte/Oudenaarde/Waregem....) alsook is het op- en afrittencomplex van de E17 op amper 5 min. rijden te bereiken. Kortom, een woning met ideale bereikbaarheid.
De woning
De woning zelf onderging recent heel wat renovatiewerken, zoals een nieuwe keuken en badkamer. Tevens werd de elektriciteit volledig nieuw aangelegd waardoor er een conform attest ter beschikking is (conform tot 2046). Tevens werden er reeds energetische ingrepen uitgevoerd, zoals het plaatsen van dubbel glas en het isoleren van de zoldervloer (geïsoleerd met 16 cm MW). Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking alsook een inpandige garage.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - grote en lichtrijke leefruimte met nieuwe keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen - inpandige grote garage met geautomatiseerde poort (+ zolderruimte boven de garage!);
Eerste verdieping: nachthal - drie slaapkamers en nieuwe badkamer;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via vaste trap) dewelke desgewenst kan ingericht worden;
Kelder, aangelegde tuin met terras, weiland en stalling.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 4.086 m²
- Bewoonbare oppervlakte woning: 202 m²
- CV via stookolie (brander fabricagejaar 2013)
- dubbel glas (deels houten raamprofielen, deels PVC raamprofielen)
- elektriciteit conform
- EPC: 438 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- Riant perceel!! (4.086 m²)
- Ruime woning!!
- Reeds talrijke renovaties ondergaan!! (nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit conform, isolatiewerken...)!!
- Tuin én weiland met stalling aanwezig!!
- Goede bereikbaarheid!!
Informatief: het naastgelegen magazijn mag enkel dienst doen als opslagruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 349.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
20 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
51 m²
|
| Garage |
45 m²
|
| Stal |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Zolder |
40 m²
|
| Zolder |
Tevens zolder aanwezig boven de garage
|
| EPC |
438 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250311-0002912990-RES-1
|
| Label |
|
438 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.086 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels dubbel glas, deels hoogrendementsglas
|
| Elektriciteit |
Conform aan Arei
|
| Isolatie |
Zoldervloer geïsoleerd 16 cm MW
|
| Keuken |
Nieuwe keuken
|
| Raamwerk |
Hout
Hoofdzakelijk houten profielen, deels PVC profielen
|
| Sanitair |
Nieuwe badkamer
|
| Verwarming |
Stookolie
Brander 2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand