HCK invest
Anzegemsesteenweg 33 9770 KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be

BERCHEM - Rustig gelegen instapklaar en luxueus gerenoveerd appartement! € 1.030

Nieuw
Florent Bauduinstraat 3/6, 2600 Berchem
Ref: 6250409
2 slaapkamers
1 badkamer
94 m² woonopp.
94 m² grondopp.
EPC: 147 kWh/m2/jaar

Deze residentie kreeg een volledige makeover in 2020 en is zeer rustig en centraal gelegen in een groene buurt aan het 'Brilschanspark'. Andere parken zoals 'Nachtegalenpark, 'Den Brandt', 'Middelheimpark' zijn allen in de nabijheid, alsook het centrum van Antwerpen is op amper 10 min. fietsen te bereiken! Directe verbinding naar alle invalswegen: Antwerpse Ring, E17 en E19,... en bijkomend ligt het station van Berchem op wandelafstand, alsook de tramhaltes van tram 7 en tram 15 richting Antwerpen-Centrum en Mortsel.
Kortom, uitermate goed gelegen, instapklaar en energiezuinig. Een aanrader!

INDELING:
Inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - vestiaireruimte - lichtrijke woonkamer - keuken fully-equiped met microgolfoven, heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast - berging met aansluiting wasmachine/droogkast en technieken - terras aanpalend aan de keuken - moderne badkamer met combi ligbad/douche, wastafelmeubel - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - terras aanpalend aan de beide slaapkamers; kelderberging.

Beschikbaarheid: 01/07/2025

Gemeen. kosten: € 50.00

KENMERKEN:
- bewoonbare oppervlakte: 94 m²;
- CV op aardgas en gascondensatieketel;
- HR+ dubbel glas en aluminium profielen;
- ENERGIEZUINIG! EPC: 147 kWh/m² jaar - UC: 2277277
- keuken voorzien van alle toestellen.

TROEVEN:
- kleinschalige residentie;
- volledig gerenoveerd met duurzame materialen (geheel in keramische parket, natuurstenen werkblad keuken, ....);
- volledig geschilderd en voorzien van armaturen;
- energiezuinig en instapklaar!

Mobiscore: 9.7/10

Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier

Naam
Armin Haerinck
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.030
Maandelijkse lasten
€ 50

Gelijkvloers

Woonkamer
31 m²
Keuken
10 m²
Berging
2 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
5 m²
Terras
1,3 m²
Terras
7,2 m²

EPC
147 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2277277
Label
epc waarde b
147 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
94 m²
Bewoonbare opp.
94 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
HR +
Keuken
Oven, microgolf, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast

Verdieping
2
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
01/07/2025
Huisdieren toegestaan
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand