HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WANNEGEM-LEDE - Te renoveren/herbouwen woning in hartje van het pittoreske Wannegem!! € 425.000
Nieuw
Wannegem-Ledestraat 15, 9770 Kruishoutem
Ref: 6250408C
/2927/3746002927000026990.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026966.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026967.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026968.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026969.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026970.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026971.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026972.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026973.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026974.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026975.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026976.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026977.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026978.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026979.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026980.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026981.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026982.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026983.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026984.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026985.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026986.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026987.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026988.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000026989.jpg/Foobar)
De ligging
Dit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!
Het perceel
Het zongeoriënteerd perceel is op heden bebouwd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om cfr. de voorwaarwaarden te kunnen genieten aan het verlaagd tarief van 6% BTW sloop -en heropbouw.
Bouwvoorschriften via mail verkrijgbaar.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1154 m²
- EPC: 568 kWh/m² jaar - F label
Troeven
- uitzonderlijke ligging!!
- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!
- zon georiënteerd perceel!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier
Dit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!
Het perceel
Het zongeoriënteerd perceel is op heden bebouwd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om cfr. de voorwaarwaarden te kunnen genieten aan het verlaagd tarief van 6% BTW sloop -en heropbouw.
Bouwvoorschriften via mail verkrijgbaar.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1154 m²
- EPC: 568 kWh/m² jaar - F label
Troeven
- uitzonderlijke ligging!!
- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!
- zon georiënteerd perceel!!
| Het pand kan bezocht worden op afspraak. De prijs is een richtprijs. Een bod kan uitgebracht worden onder gesloten omslag tegen uiterlijk 26/05/2025 - 16u. Alle info en bijzondere voorwaarden betreffende het verkoopproces zijn op eenvoudig verzoek via het contactformulier "contacteer ons" verkrijgbaar. Klik hier voor de algemene werking bij het uitbrengen van een bod onder gesloten omslag. |
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Veranda |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
|
| Garage |
22 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Zolder |
28 m²
|
| EPC |
568 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250417-0003580312-RES-1
|
| Label |
|
568 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.154 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
dak 16cm MW
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
01/03/2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand