HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WINGENE - Kraaknette woning met 3 SLPK, inpandige garage én tuin € 249.000
In optie
Leenmolenstraat 18, 8750 Wingene
Ref: 6250506
/2927/3746002927000027534.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027535.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027552.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027553.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027554.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027556.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027555.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027544.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027543.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027536.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027557.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027537.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027538.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027539.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027540.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027551.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027548.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027547.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027546.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027550.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027549.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027541.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027542.jpg/Foobar)
De ligging
Deze steeds tot in de puntjes verzorgde en goed onderhouden woning is uitmuntend gelegen in het landelijke en groene Wingene. De 'Leenmolenstraat' is een rustige straat doch op wandelafstand gelegen van het bruisende centrum voorzien van allerhande winkels, horecazaken alsmede overige sport- & cultuurfaciliteiten. Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Wingene. Landschapspark Bulskampveld uitgerust van kilometers fiets-& wandelpaden langs uitstrekte bossen, ligt op amper 10 min. rijden.
De woning
De woning zelf werd doorheen de jaren steeds tot in de puntjes onderhouden. In 2011 werd de voorgevel volledig gerenoveerd. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers aanwezig in de woning, alsmede een ruime inpandige garage én een zon georiënteerde tuin!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - wasplaats - garage en afzonderlijk toilet;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer en hobbykamer;
Verdieping 2: zolder (toegankelijk via een luik);
Tuin met tuinhuis/tuinberging.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 458 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 202 m²
- hoofdzakelijk dubbel glas (HR-glas) en aluminium raamprofielen
- voorgevel geïsoleerd
- verwarming via gaskachels (decentraal)
- EPC: 433 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- uitmuntend gelegen!
- voorgevel reeds gerenoveerd!
- ruime bewoonbare oppervlakte!
- kraaknet onderhouden woning!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze steeds tot in de puntjes verzorgde en goed onderhouden woning is uitmuntend gelegen in het landelijke en groene Wingene. De 'Leenmolenstraat' is een rustige straat doch op wandelafstand gelegen van het bruisende centrum voorzien van allerhande winkels, horecazaken alsmede overige sport- & cultuurfaciliteiten. Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Wingene. Landschapspark Bulskampveld uitgerust van kilometers fiets-& wandelpaden langs uitstrekte bossen, ligt op amper 10 min. rijden.
De woning
De woning zelf werd doorheen de jaren steeds tot in de puntjes onderhouden. In 2011 werd de voorgevel volledig gerenoveerd. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers aanwezig in de woning, alsmede een ruime inpandige garage én een zon georiënteerde tuin!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - wasplaats - garage en afzonderlijk toilet;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer en hobbykamer;
Verdieping 2: zolder (toegankelijk via een luik);
Tuin met tuinhuis/tuinberging.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 458 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 202 m²
- hoofdzakelijk dubbel glas (HR-glas) en aluminium raamprofielen
- voorgevel geïsoleerd
- verwarming via gaskachels (decentraal)
- EPC: 433 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- uitmuntend gelegen!
- voorgevel reeds gerenoveerd!
- ruime bewoonbare oppervlakte!
- kraaknet onderhouden woning!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 270
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
37 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Veranda |
15 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Garage |
26 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Bijgebouw |
30 m²
|
| Tuinhuis |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Bureau |
13 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
433 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250520-0003605613-RES-1
|
| Label |
|
433 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
458 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoofdzakelijk dubbel glas
|
| Isolatie |
Voorgevel en dak (deels) geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Hoofdzakelijk PVC raamprofielen
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand