HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
DEINZE - Alleenstaande villawoonst met 3 SLPK, tuin en garage € 395.000
Nieuw
Achterstraat 131, 9800 Deinze
Ref: 6250514
/2927/3746002927000027558.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027559.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027575.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027576.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027578.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027577.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027574.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027579.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027561.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027567.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027560.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027563.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027562.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027564.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027565.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027568.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027570.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027569.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027572.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027571.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027573.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027580.jpg/Foobar)
De ligging
Deze goed onderhouden karaktervolle villawoonst is gelegen in een rustige straat in het prachtige dorp Astene (een deelgemeente van Deinze), gekend voor zijn talrijke rustgevende natuurplekken aan de Leie en mooie wandelroutes langs de oevers van de oude Leiearm. De belangrijke verbindingsweg 'N43' is vlakbij gelegen waardoor het centrum Gent op amper 20 min. rijden bereikbaar is. Alsmede zijn de aanpalende randgemeenten (De Pinte, Sint-Martens-Latem, Nazareth, Gavere, Zulte, Kruisem,...) allen uitermate vlot bereikbaar. Ook als fietsliefhebber bent u hier aan het juiste adres dankzij de vlotte verbinding met de F7 (fietsautostrade).
Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Astene. Ook het station van Deinze is slechts een bus- of fietsrit verwijderd en biedt vlotte verbindingen naar Gent, Kortrijk, Brugge en meer.
De woning
De woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1961 en staat op een perceel van 458 m² groot. Doorheen de jaren werd dit 'juweeltje' steeds met zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar dubbel glas en PVC raamprofielen, werd de CV omgezet op aardgas en voorzien van een condenserende gasbrander alsook werd er aan energiezuinigheid gedacht door het installeren van maar liefst 18 zonnepanelen mét certificaat.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - ruime & lichtrijke woonkamer - keuken - leefveranda - afzonderlijk toilet;
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik);
Kelder;
Tuin met terras, tuinhuis en garage + grote buitenberging (én zolder boven de volledige garage/berging).
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 458 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 205 m²
- CV via aardgas
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- boorput (aansluiting stadswater tevens aanwezig in de woning)
- EPC: 537 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- uitstekende ligging!!
- karaktervolle goed onderhouden woonst!!
- Achterstraat = fietsstraat!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze goed onderhouden karaktervolle villawoonst is gelegen in een rustige straat in het prachtige dorp Astene (een deelgemeente van Deinze), gekend voor zijn talrijke rustgevende natuurplekken aan de Leie en mooie wandelroutes langs de oevers van de oude Leiearm. De belangrijke verbindingsweg 'N43' is vlakbij gelegen waardoor het centrum Gent op amper 20 min. rijden bereikbaar is. Alsmede zijn de aanpalende randgemeenten (De Pinte, Sint-Martens-Latem, Nazareth, Gavere, Zulte, Kruisem,...) allen uitermate vlot bereikbaar. Ook als fietsliefhebber bent u hier aan het juiste adres dankzij de vlotte verbinding met de F7 (fietsautostrade).
Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Astene. Ook het station van Deinze is slechts een bus- of fietsrit verwijderd en biedt vlotte verbindingen naar Gent, Kortrijk, Brugge en meer.
De woning
De woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1961 en staat op een perceel van 458 m² groot. Doorheen de jaren werd dit 'juweeltje' steeds met zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar dubbel glas en PVC raamprofielen, werd de CV omgezet op aardgas en voorzien van een condenserende gasbrander alsook werd er aan energiezuinigheid gedacht door het installeren van maar liefst 18 zonnepanelen mét certificaat.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - ruime & lichtrijke woonkamer - keuken - leefveranda - afzonderlijk toilet;
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik);
Kelder;
Tuin met terras, tuinhuis en garage + grote buitenberging (én zolder boven de volledige garage/berging).
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 458 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 205 m²
- CV via aardgas
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- boorput (aansluiting stadswater tevens aanwezig in de woning)
- EPC: 537 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- uitstekende ligging!!
- karaktervolle goed onderhouden woonst!!
- Achterstraat = fietsstraat!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 545
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
34 m²
|
| Keuken |
7 m²
|
| Veranda |
14 m²
|
| Toilet |
|
| Buitenberging |
22 m²
|
| Garage |
16 m²
|
| Tuinhuis |
12 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
17 m²
|
| EPC |
537 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250606-0003612750-RES-2
|
| Label |
|
537 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
458 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Open
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand