HCK invest
Anzegemsesteenweg 33 9770 KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be

KRUISHOUTEM - Lichtrijk nieuwbouwapp. met 2 SLPK, pal in centrum! € 800

Nieuw
Waregemsesteenweg 3/0102, 9770 Kruishoutem
Ref: 20250522
2 slaapkamers
1 badkamer
69 m² woonopp.
76 m² grondopp.
EPC: 64 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2023

De ligging
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een compleet nieuwe residentie sinds 2022-2023. Tijdens de ontwikkeling van dit project werd de nadruk gelegd op het gebruik van energieneutrale, kwalitatieve en duurzame materialen. De residentie is gelegen in het centrum van Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. De buslijn bevindt zich op wandelafstand.

Het appartement
Het appartement heeft een aangename leefoppervlakte en beschikt over een privatief terras van 7 m² dewelke bereikbaar is via de leefruimte en slaapkamer. U geniet hier van een knap zicht op het centrum.
Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van armaturen (behoudens leefruimte).

Indeling
Inkomhal - apart gastentoilet - woonkamer met grote raampartijen - open toegang tot de keuken dewelke voorzien is van alle hedendaagse toestellen - berging - 2 slaapkamers en tot slot de badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche;
Tevens beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging.

Kenmerken
- nieuwbouw;
- CV op aardgas;
- Dubbel glas en aluminium ramen;
- Voorzien van zonnepanelen;
- energiezuinig: 64 kWh/m² jaar

Troeven:
- UITSTEKEND GELEGEN!!
- TERRAS MET KNAP ZICHT OP HET CENTRUM!!
- ZEER RUIMTELIJK EN LICHTRIJK!!
- ENERGIEZUINIG!!

Gemeenschappelijke kosten: 50,00 EUR / maand

Beschikbaarheid: 01/09/2025 of vanaf 01/07/2025 otk huidige huurder

Voor meer informatie reageer via het contactformulier of mail naar info@hckinvest.be

Naam
Armin Haerinck
GSM
E-mail

Prijs
€ 800
Maandelijkse lasten
€ 50

Gelijkvloers

Woonkamer
23 m²
Keuken
7 m²
Berging
1,94 m²
Badkamer
3,41 m²
Toilet
Slaapkamer
13,05 m²
Slaapkamer
11,03 m²
Terras
6,92 m²
Fietsberging

EPC
64 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
64 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
76 m²
Bewoonbare opp.
69 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Condenserende gasketel

Verdieping
1
Bouwjaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
01/09/2025 of vanaf 01/07/2025 otk huidige huurder
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand