HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WAREGEM - Zeer gunstig gelegen HOB vlakbij centrum Waregem ! € 225.000
Nieuw
Zandstraat 3, 8790 Waregem
Ref: 6250521
/2927/3746002927000027345.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027346.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027347.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027348.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027349.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027350.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027351.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027360.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027359.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027358.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027357.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027353.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027352.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027355.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027356.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027354.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027361.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027368.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027362.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027363.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027369.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027365.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027366.jpg/Foobar)
De ligging
Deze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 3 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (in de Franklin Rooseveltlaan), alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1955 op een perceel grond van 459 m² en beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kraaknet onderhouden en kloeke woning, doch dient de woning op heden totaal gerenoveerd te worden om o.a. te voldoen aan de huidige energienormen.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer - toilet - wasplaats en veranda;
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers en vaste trap richting de zolder;
Verdieping 2: zolder (20 m²) dewelke desgewenst volledig kan ingericht worden;
Tuin en o.a. 2 garages (+ zolder boven één garage).
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 459 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 189 m²
- EPC: 884 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- sublieme ligging!!
- zeer ruime woning!!
- kraaknet onderhouden en kloeke woning!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 3 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (in de Franklin Rooseveltlaan), alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1955 op een perceel grond van 459 m² en beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kraaknet onderhouden en kloeke woning, doch dient de woning op heden totaal gerenoveerd te worden om o.a. te voldoen aan de huidige energienormen.
Indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer - toilet - wasplaats en veranda;
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers en vaste trap richting de zolder;
Verdieping 2: zolder (20 m²) dewelke desgewenst volledig kan ingericht worden;
Tuin en o.a. 2 garages (+ zolder boven één garage).
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 459 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 189 m²
- EPC: 884 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- sublieme ligging!!
- zeer ruime woning!!
- kraaknet onderhouden en kloeke woning!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 225.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
34 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Veranda |
12 m²
|
| Garage |
20 m²
+ zolder
|
| Garage |
12 m²
|
| Buitenberging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
toegankelijk via vaste trap
|
| EPC |
884 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250327-0003564079-RES-1
|
| Label |
|
884 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
459 m²
|
| Bewoonbare opp. |
189 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand