HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WANNEGEM-LEDE - Schitterend gelegen woning in hartje van het pittoreske Wannegem!! € 425.000
Nieuw
Wannegem-Ledestraat 15, 9770 Kruishoutem
Ref: 6250408C
/2927/3746002927000027463.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027454.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027455.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027456.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027457.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027458.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027459.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027460.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027461.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027462.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027464.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027465.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027466.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027467.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027468.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027469.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027470.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027471.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027472.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027473.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027474.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027475.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027476.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000027477.jpg/Foobar)
De ligging
Dit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!
De woning
De woning zelf, een alleenstaande woning, werd opgericht in 1977 op een mooi perceel van quasi 1154m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 204 m². Op heden dient de woning vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1154 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 204 m²
- EPC: 568 kWh/m² jaar - F label
Troeven
- uitzonderlijke ligging!!
- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!
- zon georiënteerd perceel!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier
Dit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!
De woning
De woning zelf, een alleenstaande woning, werd opgericht in 1977 op een mooi perceel van quasi 1154m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 204 m². Op heden dient de woning vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1154 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 204 m²
- EPC: 568 kWh/m² jaar - F label
Troeven
- uitzonderlijke ligging!!
- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!
- zon georiënteerd perceel!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Veranda |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
|
| Garage |
22 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Zolder |
28 m²
|
| EPC |
568 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250417-0003580312-RES-1
|
| Label |
|
568 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.154 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
dak 16cm MW
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
01/03/2026
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand