HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WAREGEM - Instapklaar en energiezuinig appartement op toplocatie € 159.000
Nieuw
Stationsstraat 161/32, 8790 Waregem
Ref: 6250624
/2927/3746002927000028001.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028009.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028011.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028012.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028003.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028008.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028002.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028013.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028007.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028136.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028137.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028138.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028139.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028006.jpg/Foobar)
De ligging
De ligging is werkelijk uitmuntend op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken, sport- & cultuurfaciliteiten. Zowel het 'Regenboogpark' alsmede 'Park Baron Casier' en 'Hippodroom Waregem' zijn allen te voet bereikbaar. Op amper 5 min. is het op- & afrittencomplex van de E17 bereikbaar, het openbaar vervoer en de kleine ring rond Waregem zijn vlakbij, het station van Waregem bereikt u op amper 5 min. stappen! Kortom, een ware topligging met een bijzondere gunstige bereikbaarheid.
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping van residentie 'Mary Jane', een goed onderhouden kleinschalig appartementsgebouw opgericht in 1998. Een lift is aanwezig in het gebouw. Er zijn ondermeer 2 slaapkamers aanwezig in het appartement, een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken en aanpalend terras alsmede beschikt u over een ruim tweede terras palend aan de slaapkamers.
Indeling
Inkom met vestiairekast en afzonderlijk toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken - berging - 2 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van ingemaakte kast) en badkamer voorzien van combi ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en kolomkasten.
Terras aanpalend aan de living en tweede ruim terras palend aan de slaapkamers.
Kenmerken
- bruikbare vloeroppervlakte: 73 m²
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- CV via aardgas + condenserende gasbrander (2021)
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- EPC: 124 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- volledig instapklaar appartement!!
- energiezuinig!!
- géén asbest, géén renovatieplicht, elektriciteit conform!!
- topligging!!
- twee terrassen ter beschikking!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
De ligging is werkelijk uitmuntend op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken, sport- & cultuurfaciliteiten. Zowel het 'Regenboogpark' alsmede 'Park Baron Casier' en 'Hippodroom Waregem' zijn allen te voet bereikbaar. Op amper 5 min. is het op- & afrittencomplex van de E17 bereikbaar, het openbaar vervoer en de kleine ring rond Waregem zijn vlakbij, het station van Waregem bereikt u op amper 5 min. stappen! Kortom, een ware topligging met een bijzondere gunstige bereikbaarheid.
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping van residentie 'Mary Jane', een goed onderhouden kleinschalig appartementsgebouw opgericht in 1998. Een lift is aanwezig in het gebouw. Er zijn ondermeer 2 slaapkamers aanwezig in het appartement, een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken en aanpalend terras alsmede beschikt u over een ruim tweede terras palend aan de slaapkamers.
Indeling
Inkom met vestiairekast en afzonderlijk toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken - berging - 2 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van ingemaakte kast) en badkamer voorzien van combi ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en kolomkasten.
Terras aanpalend aan de living en tweede ruim terras palend aan de slaapkamers.
Kenmerken
- bruikbare vloeroppervlakte: 73 m²
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- CV via aardgas + condenserende gasbrander (2021)
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- EPC: 124 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- volledig instapklaar appartement!!
- energiezuinig!!
- géén asbest, géén renovatieplicht, elektriciteit conform!!
- topligging!!
- twee terrassen ter beschikking!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 159.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| Toilet |
|
| Berging |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
voorzien van ingemaakte kast
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Terras |
2 m²
vooraan
|
| Terras |
8 m²
achteraan
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250624-0003618180-RES-1
|
| Label |
|
124 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
73 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform aan AREI tot 08/10/2044
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Viessmann condenserende brander 2021
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand