HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WAREGEM - Instapklare & energiezuinige woning met 4 SLPK. én uitweg ! € 375.000
Nieuw
Geraniumlaan 15, 8790 Waregem
Ref: 6250526C
/2927/3746002927000028092.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028093.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028094.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028095.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028096.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028097.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028098.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028099.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028100.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028101.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028102.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028103.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028104.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028105.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028106.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028107.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028108.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028109.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028110.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028111.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028112.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028113.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028114.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028115.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028116.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028117.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028118.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028119.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028120.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028121.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028122.jpg/Foobar)
De ligging
Deze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 2 km. van de woning. Het openbaar vervoer waaronder het station van Waregem is op wandelafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een perceel grond van 247 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 161 m². Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (wandelweg). Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label!!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - zeer ruime & lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - keuken - wasplaats;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Verdieping 2: 4de slaapkamer.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 247 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 161 m²
- HR-glas en PVC raamprofielen
- CV via aardgas en condenserende ketel
- elektriciteit conform
- volledig geschilderd
- asbestveilig
- EPC: 147 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- uitstekende ligging!!
- instapklare woning!!
- energiezuinig en voorzien van zonnepanelen!!
- zuid georiënteerd
⇒ géén renovatieplicht, elektriciteit conform, asbestveilig...!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 2 km. van de woning. Het openbaar vervoer waaronder het station van Waregem is op wandelafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een perceel grond van 247 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 161 m². Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (wandelweg). Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label!!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - zeer ruime & lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - keuken - wasplaats;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Verdieping 2: 4de slaapkamer.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 247 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 161 m²
- HR-glas en PVC raamprofielen
- CV via aardgas en condenserende ketel
- elektriciteit conform
- volledig geschilderd
- asbestveilig
- EPC: 147 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- uitstekende ligging!!
- instapklare woning!!
- energiezuinig en voorzien van zonnepanelen!!
- zuid georiënteerd
⇒ géén renovatieplicht, elektriciteit conform, asbestveilig...!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 374
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
18 m²
|
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
147 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
247 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
nieuw dak
|
| Elektriciteit |
conform Arei 19/09/2049
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand