HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
ZULTE - Gerenoveerde & energiezuinige woning op rustige ligging !! € 275.000
Nieuw
Rozenlaan 11, 9870 Zulte
Ref: 6250703
/2927/3746002927000028303.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028302.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028310.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028309.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028305.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028307.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028311.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028312.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028313.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028314.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028317.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028318.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028319.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028320.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028321.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028323.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028324.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028327.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028325.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028326.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028328.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028329.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028330.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028315.jpg/Foobar)
/2927/3746002927000028316.jpg/Foobar)
De ligging
Deze volledig instapklare woning is werkelijk uitmuntend gelegen, in een rustige en doodlopende straat op amper 2 min. rijden van het centrum van Zulte. Dankzij de N43 zijn de centra van Waregem/Deinze beiden op amper 10 à 15 min. rijden bereikbaar. Tevens zijn de centrumsteden Kortrijk/Gent vlot te bereiken dankzij de goede verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem). Kortom, rustig gelegen woning doch met goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd volledig gerenoveerd in 2022 en is dan ook helemaal instapklaar. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking, een ruime en lichtrijke woonkamer alsook beschikt u over een garage achteraan de woning dewelke bereikbaar is via de Kapellestraat.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - woonkamer - keuken - afzonderlijk toilet;
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik in de nachthal);
Kelder;
Zuidgerichte tuin met terras en garage bereikbaar via achterliggende straat.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 175 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 136 m²
- CV via aardgas en condenserende ketel (2022)
- EPC: 185 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- rustig gelegen woning doch met optimale bereikbaarheid!
- volledig instapklaar!
- garage achteraan perceel
- zorgeloze aankoop! (geen renovatieplicht, elektriciteit conform)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze volledig instapklare woning is werkelijk uitmuntend gelegen, in een rustige en doodlopende straat op amper 2 min. rijden van het centrum van Zulte. Dankzij de N43 zijn de centra van Waregem/Deinze beiden op amper 10 à 15 min. rijden bereikbaar. Tevens zijn de centrumsteden Kortrijk/Gent vlot te bereiken dankzij de goede verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem). Kortom, rustig gelegen woning doch met goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd volledig gerenoveerd in 2022 en is dan ook helemaal instapklaar. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking, een ruime en lichtrijke woonkamer alsook beschikt u over een garage achteraan de woning dewelke bereikbaar is via de Kapellestraat.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - woonkamer - keuken - afzonderlijk toilet;
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik in de nachthal);
Kelder;
Zuidgerichte tuin met terras en garage bereikbaar via achterliggende straat.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 175 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 136 m²
- CV via aardgas en condenserende ketel (2022)
- EPC: 185 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- rustig gelegen woning doch met optimale bereikbaarheid!
- volledig instapklaar!
- garage achteraan perceel
- zorgeloze aankoop! (geen renovatieplicht, elektriciteit conform)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 307
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Toilet |
|
| Inkom |
7 m²
|
| Garage |
25 m²
Bereikbaar via Kapellestraat
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
in badkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
25 m²
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250616-0003622766-RES-3
|
| Label |
|
185 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
175 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoofdzakelijk dubbel glas
|
| Elektriciteit |
Conform aan het AREI
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd 20 cm PUR/PIR
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende gasketel 2022
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand