HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Mooi gelegen alleenstaande woning, kraaknet onderhouden! € 425.000
Nieuw
Karreweg 23, 9770 Kruishoutem
Ref: 6250818
/2927/fbdc6dff7c73f09c042c3d366eaf3e68c71f9338514fb856ae748de7981ef1f3.jpg/Foobar)
/2927/4bfe5467499b4fee8873ae2510c591a3847bd784a19894669f358b0cccccc7bf.jpg/Foobar)
/2927/9fe2d64038d38b8f20b7fecb7855ab65a245d572b42a642a3c80867f5c62ab01.jpg/Foobar)
/2927/017a3f97206e02b4239416d6174aba8fd32debe27e17287f17bc80271f2f86da.jpg/Foobar)
/2927/c5ddc394bcd1ef6b78d896462bab83dcd3ef7345ec5ff0d7dbf992a75a41587d.jpg/Foobar)
/2927/ad4125a9c437e21ceef0407bee9cd3bc9de3a86632ec8ea8a7a304592546efd5.jpg/Foobar)
/2927/ca040c63b5a75c7c429e641f24e2562e004636f57d8f626c31c44d22e227a214.jpg/Foobar)
/2927/e4785dea756f61bda8e5a1164eafb32fda6d48a40b88d7ae598917332c5458ca.jpg/Foobar)
/2927/41b7a061fbab1d2d1434ae2d578c00703898fc90061d8d5adf0a538e4bec1930.jpg/Foobar)
/2927/8bf970611c3d9eddbb51ca3d11126fcff121b1575277526dda106fd70631ee48.jpg/Foobar)
/2927/4a76b329525487a329fef596d4cded2607fa9d2d8ac16aa1a9ada89227df8058.jpg/Foobar)
/2927/3ab047ff622a591f199c2039ed3b8c5ad9d1bc2f955e090ca88dc0c31639098e.jpg/Foobar)
/2927/98fa279399ee564895bb1f7d3dd13ba74ec0053f20c7d2636267c80defd6ee7e.jpg/Foobar)
/2927/c0cd3941510db673400ef9daedcd3ddd339d1e9f62cc200f2dd78723ef83d988.jpg/Foobar)
/2927/0d59a6ca834a55701f165cbb52a8e14af76b60be5b9be1522b4d1d9a67655f85.jpg/Foobar)
/2927/a7185376fdf8eac6d7c65cc9b70e18828e20b5e4258e39cae65bce01d31079aa.jpg/Foobar)
/2927/0ca0215846c3c89014ab284503b3bf1115b92d2cb2889f9855cf296e86593e4a.jpg/Foobar)
/2927/2d4c103203239cf5097e5240bfdef6afa412db8b0f665a2d0c2b851588902df6.jpg/Foobar)
/2927/d92255294a3ab013735b2308b81591e5ed82063391f76c12377aee6bb9af7012.jpg/Foobar)
/2927/77b200e0ede941ad51785324b1739e5c5c9c85fe5ce2ab7ef7e952521c8ba1ce.jpg/Foobar)
/2927/64dd2dddee4161c05dba517d570fafb5337303872ac7f2199d87647fddb7f992.jpg/Foobar)
/2927/7c05b41acb451a5e66326941bc7adc078e3c6da8996f9fc30f3eaedc9d5302fd.jpg/Foobar)
/2927/f671159215410bf47bbc17b50a07fff63c51402f474d5191dd4754fb609523ed.jpg/Foobar)
/2927/f4976e10aeddc26d47af317ca6d2a01b928abe0c4d8b67a12aca76a94bac543a.jpg/Foobar)
De ligging
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, rustig gelegen woning doch met uitermate vlotte verbindingen!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1990 en staat op een mooi zuidgericht perceel van 656 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 164 m². Doorheen de jaren werd deze woning steeds met zorg en liefde onderhouden!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living met zit- & eetruimte alsmede ruime open keuken - berging - inpandige garage met wasruimte en gelijkvloerse slaapkamer (of bureau);
Verdieping: nachthal - badkamer - 2 ruime slaapkamers en zolderruimte (dewelke desgewenst kan dienst doen na inrichting als 3de kleine slaapkamer op de eerste verdieping);
Volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinhuis.
Kenmerken
- bouwjaar 1990
- oppervlakte terrein: 656 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 164 m²
- houten raamprofielen en dubbel glas
- CV via stookolie
- EPC: 309 kWh/m² jaar - D-label
Troeven
- uitmuntend gelegen woning!!
- kraaknet onderhouden!!
- géén renovatieplicht (D-label)
- quasi asbestveilig (slechts 1 asbestmateriaal aangetroffen, nl. schouwluikje vlakbij brander in garage)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, rustig gelegen woning doch met uitermate vlotte verbindingen!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1990 en staat op een mooi zuidgericht perceel van 656 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 164 m². Doorheen de jaren werd deze woning steeds met zorg en liefde onderhouden!
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living met zit- & eetruimte alsmede ruime open keuken - berging - inpandige garage met wasruimte en gelijkvloerse slaapkamer (of bureau);
Verdieping: nachthal - badkamer - 2 ruime slaapkamers en zolderruimte (dewelke desgewenst kan dienst doen na inrichting als 3de kleine slaapkamer op de eerste verdieping);
Volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinhuis.
Kenmerken
- bouwjaar 1990
- oppervlakte terrein: 656 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 164 m²
- houten raamprofielen en dubbel glas
- CV via stookolie
- EPC: 309 kWh/m² jaar - D-label
Troeven
- uitmuntend gelegen woning!!
- kraaknet onderhouden!!
- géén renovatieplicht (D-label)
- quasi asbestveilig (slechts 1 asbestmateriaal aangetroffen, nl. schouwluikje vlakbij brander in garage)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
24,8 m²
|
| Keuken |
9,6 m²
|
| Slaapkamer |
11,7 m²
|
| Berging |
5,64 m²
|
| Garage |
18,87 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| Badkamer |
10,32 m²
inclusief toilet
|
| Zolder |
10,55 m²
|
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250822-0003669394-RES-1
|
| Label |
|
309 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
656 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Dak 120 mm MW, muren 50 mm MW
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Slechts 1 asbestmateriaal teruggevonden, nl. schouwluikje dichtbij brander
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand