HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Zeer ruime alleenstaande woning met 5 slpk. op 1256 m² € 495.000
Nieuw
Anzegemsesteenweg 7, 9770 Kruishoutem
Ref: 6250910
/2927/d89e3e3333f40dd0cbee7308936b9306e5a0b6413f567ff3b2a6d4086f9c225d.jpg/Foobar)
/2927/0d1bcb295a8fc0b6acc51d471da4de27a695dd109cac4d988bfbe63877369621.jpg/Foobar)
/2927/fb1168cae4ffe6c8f8e9c396c63670e92d3ef70ef0fedd1d90746e39082e4096.jpg/Foobar)
/2927/729d0c7609d38bb13c2d1f476cfb5f82be20dff48da0b8a808441fdd96a4596f.jpg/Foobar)
/2927/8ee0758429f98bae19bc2eedfc93e41f3e41651af93303e6bbfeaaf0bc36fbb2.jpg/Foobar)
/2927/2e1b04749a05c4028d606fd7efb63e937240d62ebd2d3a5cde46764e63c136ef.jpg/Foobar)
/2927/35e237bafe00c0f208d47ab33faa581cb5894db6b18f560ec2efe16a58fb93ad.jpg/Foobar)
/2927/d9644b65472e62e5c5f46d3ebe39bbe2b4ed8e83a11c3ac20e43420e7089ee39.jpg/Foobar)
/2927/fbfb1a757145104f38cb32112168f3beadd5425d7748bb37f18628b7a35207ef.jpg/Foobar)
/2927/c138c59348e20ced98a23adc474607b7e44cf033a12c6088c8de1b499459a4bd.jpg/Foobar)
/2927/cd6ce48b22ab75075cbaa68cde7ae5941ab91c37c441245455bc63bfaa7459f1.jpg/Foobar)
/2927/e4a96765db32dc5432cfb03c52315335b1a64c40f74e2e5bb7aabc54eca50a76.jpg/Foobar)
/2927/060970c2438f7d6c5d448db5a7b6da1be99ebd4809398cdad2450055c05b6fe3.jpg/Foobar)
/2927/0aa616655a27d84761e7cbc626492471e2bd291dc51800ff17897bc5ade1a323.jpg/Foobar)
/2927/8dcc98228e743501a64c623b2772f6442f12c790746f00b13fcd5860272718fc.jpg/Foobar)
/2927/b477df405e98b3bc77547a3c8d6a40c4835af672d2869a8af2af9dd7c45c301c.jpg/Foobar)
/2927/728e3a81f2cb5f74f1c7bf9bcea30748aca7c0ac0c2b0386bd4f77ae8fd07779.jpg/Foobar)
/2927/bf46f077bcb1a14bd82f77c8be2579b525d6da3341203a3ba5c0c089fe780d7c.jpg/Foobar)
/2927/e89da7d82d76b9d5efb525cf9392a7db59505b832e6aa261fccd451435924a4f.jpg/Foobar)
/2927/744ca52e0880fbbdd9cfb7b9fb8328573fb2b76ed9080009b6bae1ff84fc168c.jpg/Foobar)
/2927/34f185a60d2ff464273fa17808621733946865f39c899987c94303e9f82cacc5.jpg/Foobar)
/2927/2a6f78343fe844cdf501018a80b848571fea65638b11571a0455daeea6245d30.jpg/Foobar)
/2927/51e763f7d96ea349686e4f2df262e1fe70be5806d38d295865277ab7f1e6f660.jpg/Foobar)
De ligging
Deze fantastisch gelegen, alleenstaande villa, situeert zich vlakbij het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca alsmede sport- en cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (bushalte Sint-Elooiskeer). De aanpalende steden (Oudenaarde/Waregem/Zulte/Deinze) zijn allen gelegen op nog geen 10 km. Centrumsteden Gent/Kortrijk bereikt u op ca 30 min. rijden dankzij de goede bereikbaarheid tot het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem).
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1994 op een mooi zuidgericht perceel van maar liefst 1256 m² groot. Er zijn ondermeer tot 5 slaapkamers) ter beschikking alsmede een zéér ruime en lichtrijke leefruimte én inpandige garage. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 245 m² (!), waardoor thuisbureau of desgewenst uitbating van een vrij beroep hier onder een aantal van de talrijke mogelijkheden vallen.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap richting eerste verdiep - afzonderlijk gastentoilet - bureau (of gelijkvloerse 5 de slaapkamer) - zéér ruime, lichtrijke en zon georiënteerde woonkamer opgedeeld in eethoek en zithoek die rechtstreekse aansluiting geeft naar terras en tuin - keuken - wasplaats - berging - sas richting garage - inpandige garage;
Verdieping: nachthal - 4 ruime slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Tuin, terras en tuinhuis.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 1256 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 245 m²
- regenput
- EPC: 388 kWh/m² jaar - D-label
- Quasi asbestveilig (enkel klein schouwluikje in wasplaats)
- watertoets: A-label
Troeven
- uitstekende ligging!!
- zéér ruime woning!!
- grote zuid gerichte tuin!!
- géén renovatieplicht + quasi asbestveilig!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of mail naar info@hckinvest.be
Deze fantastisch gelegen, alleenstaande villa, situeert zich vlakbij het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca alsmede sport- en cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (bushalte Sint-Elooiskeer). De aanpalende steden (Oudenaarde/Waregem/Zulte/Deinze) zijn allen gelegen op nog geen 10 km. Centrumsteden Gent/Kortrijk bereikt u op ca 30 min. rijden dankzij de goede bereikbaarheid tot het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem).
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1994 op een mooi zuidgericht perceel van maar liefst 1256 m² groot. Er zijn ondermeer tot 5 slaapkamers) ter beschikking alsmede een zéér ruime en lichtrijke leefruimte én inpandige garage. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 245 m² (!), waardoor thuisbureau of desgewenst uitbating van een vrij beroep hier onder een aantal van de talrijke mogelijkheden vallen.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap richting eerste verdiep - afzonderlijk gastentoilet - bureau (of gelijkvloerse 5 de slaapkamer) - zéér ruime, lichtrijke en zon georiënteerde woonkamer opgedeeld in eethoek en zithoek die rechtstreekse aansluiting geeft naar terras en tuin - keuken - wasplaats - berging - sas richting garage - inpandige garage;
Verdieping: nachthal - 4 ruime slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;
Tuin, terras en tuinhuis.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 1256 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 245 m²
- regenput
- EPC: 388 kWh/m² jaar - D-label
- Quasi asbestveilig (enkel klein schouwluikje in wasplaats)
- watertoets: A-label
Troeven
- uitstekende ligging!!
- zéér ruime woning!!
- grote zuid gerichte tuin!!
- géén renovatieplicht + quasi asbestveilig!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of mail naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
40 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Wasplaats |
11 m²
|
| Berging |
|
| Garage |
36 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
of bureau / praktijkruimte
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
bergzolder
|
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250823-0003691994-RES-2
|
| Label |
|
388 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.256 m²
|
| Bewoonbare opp. |
245 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Dak, vloeren en muren geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel schouwluikje is wasplaats bevat asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand