HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WAREGEM - Knappe hoekwoning in mooie bouwstijl op gunstige ligging! € 229.900
Nieuw
Hoogmolenstraat 42, 8790 Waregem
Ref: 6251024
/2927/0954284239d4eee0a38b211b611e964df2d8d478a359b5dc25186bd618329584.jpg/Foobar)
/2927/7f0ed843dac063668c16914f7df7458d6624a8c93170077e7ac21546ac1c6773.jpg/Foobar)
/2927/c2d9b0a7602c0177d7f39f29ffbe8877282e27a204993622fde023a25734169b.jpg/Foobar)
/2927/c1c992736e984d40ed04aa740444bc809cdc7bcb1b6edbb5f95e860732fb5bff.jpg/Foobar)
/2927/496481ce89af7c13f6afb9dbf0e78c3a72befdf3de6a1dc91b312c1208715246.jpg/Foobar)
/2927/2b8236a82b8a94eef9132d5fcd16cb6d7b577cb44f50e52bb0f32a1d23dc3695.jpg/Foobar)
/2927/03f1a1b0bfe55804d2304251dc2e89e791ff56ad0bf28894ad1e827929022634.jpg/Foobar)
/2927/158d1ba1dd596e4acf47190a77bee0061eabec79d1909ef8360ffc9afcf04121.jpg/Foobar)
/2927/13b8cf3dfc8c523b909fef2dba8265ebf9e7e5a829e471c787de955506deb290.jpg/Foobar)
/2927/bc76c783924cd9dd62a2adeae569b76b1c30b087b8c52d2ffbe121b784e8d740.jpg/Foobar)
/2927/2ed1a981dbb29663d8f3ebd45df1f3aafb60915b3959dea225f58de23aec17e2.jpg/Foobar)
/2927/b06bec90a7326ad2be115b2dc1ca7021907767fa9d676dc634876a6871da0ea9.jpg/Foobar)
/2927/eff6e68d905bde7f2e27c7af4de8f4c1cd75bb811757e2f086ebf2d0d9aa2e1b.jpg/Foobar)
/2927/f05283fe54755c5fd61618ea89c3e081b4e07ceb6b6cb84ff0915af464bd9051.jpg/Foobar)
/2927/c375bf63610c2f1e835ec0a8ad82e1b3317c7e4206144e4a876e8edc2e49dd11.jpg/Foobar)
/2927/2b4566ab6f54c532d6a2992d90bd15b5e753dc3720029c61f2fc16153e75c412.jpg/Foobar)
/2927/0f859fffa5be4e04b2c7d5cfd7e26beb1e058bd08942e7d5ad1448e97d9e98ab.jpg/Foobar)
/2927/6396315c3026ef2ef2af57fc93d5c5d6c410e068991bce7ddf4da28d75ed0761.jpg/Foobar)
/2927/a71c9842c67f7fba179a3faba5aef313347dc43a62f88486b0cf6767a9cdca3a.jpg/Foobar)
/2927/6f93ec000183c061c543d697901c5e16caedb2f37a306dca719bba1a10d12b66.jpg/Foobar)
/2927/b8f8e7fa20503ac6c6f17778cceb7e250e4ba68ca7d3279c08f957cfdee87c7a.jpg/Foobar)
/2927/989965465680e34f459c47674513f04d624e38fc641049a4760fed369b9884af.jpg/Foobar)
/2927/0b671e6fedb918165b2a8de1b585cdfac65f19e15eeb44f3f10995365a9056ae.jpg/Foobar)
De ligging
Deze knappe hoekwoning is gunstig gelegen, rustig doch vlakbij het centrum van Waregem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horecazaken alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen, alsmede het station van Waregem bereikt u op amper 5 min. rijden. Dankzij de vlotte verbinding tot de Expresweg is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 5 Waregem) op ca 6 min. rijden bereikbaar waardoor centrumsteden Kortrijk-Gent beiden op respectievelijk 20 à 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, rustig gelegen woning doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1958 in een mooie en charmante architecturale stijl en staat op een hoekperceel van ca 269 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 178 m². Op heden dient de woning volledig gerenoveerd te worden, echter na renovatie wordt deze woning een waar juweeltje.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - toegang tot kelder - garage
Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - toegang tot zolder
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 269 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
- EPC: 956 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- rustig gelegen woning doch optimale bereikbaarheid!
- mooie en charmante architecturale stijl!
- juweeltje na renovatie!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze knappe hoekwoning is gunstig gelegen, rustig doch vlakbij het centrum van Waregem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horecazaken alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen, alsmede het station van Waregem bereikt u op amper 5 min. rijden. Dankzij de vlotte verbinding tot de Expresweg is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 5 Waregem) op ca 6 min. rijden bereikbaar waardoor centrumsteden Kortrijk-Gent beiden op respectievelijk 20 à 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, rustig gelegen woning doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1958 in een mooie en charmante architecturale stijl en staat op een hoekperceel van ca 269 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 178 m². Op heden dient de woning volledig gerenoveerd te worden, echter na renovatie wordt deze woning een waar juweeltje.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - toegang tot kelder - garage
Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - toegang tot zolder
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 269 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
- EPC: 956 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- rustig gelegen woning doch optimale bereikbaarheid!
- mooie en charmante architecturale stijl!
- juweeltje na renovatie!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 229.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 550
|
Verdieping -1
| Keuken |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
13 m²
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
34 m²
|
| Garage |
15 m²
|
| Kelder |
8 m²
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
25 m²
|
| EPC |
956 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251111-0003731146-RES-1
|
| Label |
|
956 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
269 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
Deels enkel glas, deels dubbel glas
|
| Raamwerk |
Hout
Deels houten profielen, deels aluminium profielen
|
| Verwarming |
Stookolie
Kachel via stookolie en via kachel via aardgas in living + gaskachel in keuken
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand