HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
WAREGEM - Instapklare & energiezuinige woning met 4 SLPK. én uitweg € 390.000
Nieuw
Nieuwenhovestraat 7, 8790 Waregem
Ref: 6251030
/2927/532a83c6f446620d6a26d22df829e3479ed8531fd79e02735825ae13efb0a5bd.jpg/Foobar)
/2927/3308b6f6816cfe30b37484aaee1d45b168206be848dbcc93b46b7195608d8ada.jpg/Foobar)
/2927/e6cc80d437bfd022a3689ececbd403c354e0642c2edb19091252f7848fd1d850.jpg/Foobar)
/2927/d1653e4debc7b5a84ec637bccb2048168aff00f9570717cf4e1761998295071b.jpg/Foobar)
/2927/da614dd1444496fdf4f765cc7be4a0f845815d7da15f847efadf656ccf82ae14.jpg/Foobar)
/2927/f7120ff413e8f43f6011ae71642138ec7c576f8d8c6d45209a492e2bb1764005.jpg/Foobar)
/2927/03efbf78b84fbaa4cf46ec57f37718d4697e72ab930bffa03995eab11f1d4c33.jpg/Foobar)
/2927/3561387eb9e7d065a649e510f9d3cb8b77391f5adcf603a053124588ef755658.jpg/Foobar)
/2927/7e46cc4e312cbb12338b23755e1fc1c829cf87edf55d09efeadb712467819f4d.jpg/Foobar)
/2927/b068a4cb3cc248cb7de1a4e012757d2cfa93dac69ab16983eec497e3a7c3bb0b.jpg/Foobar)
/2927/4dd23152fbd702225582fb97650888a2a668702a3f3f0231716528bcdc8a52c9.jpg/Foobar)
/2927/4c533f8b411d7b1e8ac9db8f7d0dc5190e35afb8437a2a701d96cee7070ee23e.jpg/Foobar)
/2927/165ae97e42d68a2197e8c94c0c5d0e328f50aa543f264afa8a63b965d77bbff9.jpg/Foobar)
/2927/c72cd812c6fcf7f57ceef52c210c9149aad8ce2b7305fc55038f16ce1d44b84f.jpg/Foobar)
/2927/4a22d5e068ba198bf29d0cd8398cd93f2d3d41d1353b84acc876c9e4de0f8590.jpg/Foobar)
/2927/7f388b50ab8a58ab91999a74031c79b4b51e5b02787b672adcaf30ed906045f2.jpg/Foobar)
/2927/97bf7c3b0113f09731966a428d71fccd5fa038b8c16c18d7bb0172029d2c9f33.jpg/Foobar)
/2927/5d3e8305aa88493ce54ac03e6e214d52121125b805c3567c0b270a970a7caecc.jpg/Foobar)
/2927/f40462ce74154fac8d43168e7e7596b3154177429e2fa203f790cfd9b449c194.jpg/Foobar)
/2927/3d96abe01cd79f1b4224da9a1dd3d7a09309f5194e7cc1655a4d0aead81d8cc6.jpg/Foobar)
/2927/9690c923c5626f1fc2c01a0ba981bc3b02fa3aebff7e4acde861a16713c4549f.jpg/Foobar)
/2927/95aacbd84c0389093055d2586f3f1247fb39ec04e14a1156a5a26bb3d01c9d1b.jpg/Foobar)
/2927/32cb2986e3def4f51cc0190a85db63057d9ca988e3d0d76956cf08159b47a717.jpg/Foobar)
/2927/e43f7a4811d70d80f3b79b5ce608755ccddee7d3d8de295099f1c912820ba313.jpg/Foobar)
/2927/292bdbd50b2023becce8c1f1b444a45668c88b103a5937dc517e823f13937dff.jpg/Foobar)
/2927/36091f321a9ae27c616f6a997b4748e31b763ba68d47de1591c4d0fa92dde282.jpg/Foobar)
/2927/2d2a095d3d3a98bc4fe7e710ed2e3fb460feaed17c2a2c8e573a52b6704dd9f3.jpg/Foobar)
/2927/f94ddd54284645a9ff553b0606f399e4524d3bdeeb326eaacd317477f78cdcaa.jpg/Foobar)
/2927/c02123bdbc8220a126aa22569729bd6ef6fa0b29a42c64813692b35bdd1c6211.jpg/Foobar)
/2927/9ce0b9ce80582cfcf278eb3cabe6c1bf355025b734800ac39256bf2d6c73b614.jpg/Foobar)
De ligging
Deze woning is goed gelegen, in het centrum van Nieuwenhove, op wandelafstand van allerhande winkels alsmede het Margaretapark met bijhorende speelplein. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, het dichtstbijzijnde station (station van Waregem) ligt op amper 4 km. Zowel het stadscentrum van Waregem als Deerlijk zijn beiden op nog geen 4 km afstand gelegen. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 10 min. rijden. Kortom mooi gelegen woning met goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een mooi perceel van 313 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt maar liefst 178m², wat deze woning uitzonderlijk ruim maakt! Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede tot 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (garageweg).
Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label van slechts 123 kWh/m² jaar!!
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 3a13ca
- bruikbare vloeroppervlakte: 178m²
- CV via aardgas + condenserende ketel
- asbestveilig
- elektriciteit conform
- watertoets: A-label
Troeven
- goed gelegen woning!!
- zuidwest gerichte tuin!!
- zéér ruim!!
- zorgeloze aankoop!! (géén renovatieplicht, asbestveilig, elektriciteit conform, energiezuinig, zonnepanelen ...)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is goed gelegen, in het centrum van Nieuwenhove, op wandelafstand van allerhande winkels alsmede het Margaretapark met bijhorende speelplein. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, het dichtstbijzijnde station (station van Waregem) ligt op amper 4 km. Zowel het stadscentrum van Waregem als Deerlijk zijn beiden op nog geen 4 km afstand gelegen. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 10 min. rijden. Kortom mooi gelegen woning met goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een mooi perceel van 313 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt maar liefst 178m², wat deze woning uitzonderlijk ruim maakt! Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede tot 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (garageweg).
Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label van slechts 123 kWh/m² jaar!!
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 3a13ca
- bruikbare vloeroppervlakte: 178m²
- CV via aardgas + condenserende ketel
- asbestveilig
- elektriciteit conform
- watertoets: A-label
Troeven
- goed gelegen woning!!
- zuidwest gerichte tuin!!
- zéér ruim!!
- zorgeloze aankoop!! (géén renovatieplicht, asbestveilig, elektriciteit conform, energiezuinig, zonnepanelen ...)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 390.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 441
|
Gelijkvloers
| Inkom |
10 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Kelder |
12 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Berging |
4 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
21 m²
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
123 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
313 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand