HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
België
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Ruime halfopen woning op 674 m² met 4 SLPK., aan het Lozerbos! € 335.000
Nieuw
Lozermolenstraat 2, 9770 Kruishoutem
Ref: 6251124
/2927/7da3e9f069a2bbc3d7f463d4f26463ea4b45c244dddf14a5a79ac9d48ed8562f.jpg/Foobar)
/2927/a5bdf92224a9cc0fd66e34888866cdea19cb9b6d2493ab8985febae7a7cd3a6e.jpg/Foobar)
/2927/df016501edf96722969d508d3f7df5a68a53e2826b80b10829fac4897b3ce570.jpg/Foobar)
/2927/116c2c8517b9ce4a38e6952eb1e2f789f83657ec2d1ab8d7301e0ef6a67bdb23.jpg/Foobar)
/2927/ee102ec1603e7cf069e1a67871114e60af14a6a02eb7ed6fc547f71d36e795b3.jpg/Foobar)
/2927/a914c6d5b080db994051636445891a6641bf5d991f7ff84a04d8cc78f5806ca1.jpg/Foobar)
/2927/c86dfd67be43d6d8d2eb340c16209401ce16c01e2cfafc5fa0af7a2eb7d881ef.jpg/Foobar)
/2927/038ec696ec2e9e0661dbb0e59641656f50ea118f9a34675d23308a85710237c6.jpg/Foobar)
/2927/b30de98064251443ab811fe03d33988e5c3b1a379b502e6b14550219473f56d1.jpg/Foobar)
/2927/9776339f1dee42eaef303ee4893156369caaaa5fb185153385d43991e9b2d135.jpg/Foobar)
/2927/ecf519ddd025404a35b0ac19973bf831f386959100e290d4dcaa627c32878d91.jpg/Foobar)
/2927/85c743b46638f6fad35fef1bdf541cb7490b1e3fcf4a31e6e184cb9e4ff7664f.jpg/Foobar)
/2927/14bc7bf2d4d342de352fdc9a06dd25a041c1a08d4edd9a63a9f0296029684eaf.jpg/Foobar)
/2927/0bd50767a509b20b676bbd916e16d67724031be63495e4ef333d96c8b06aba6a.jpg/Foobar)
/2927/6ad8498452357130c218f5d85ef2289745f92d1089ec5b499f114850eb22ab0e.jpg/Foobar)
/2927/9f345bd45a1af111c4a63100ecef7d22c1bb4f2d232858a75fb64754b30e99e2.jpg/Foobar)
/2927/d9f2a56ccb9c9e25ad96fdf43c720e8f00dc93facef5216fc985b375abce0e1c.jpg/Foobar)
/2927/c01054888633c99281017c36eead5c6b3eb3fbfdfb95c6a281b4bd1e681fe87c.jpg/Foobar)
/2927/8d0d899b0132c7d614f10d22b811370a74636684573221367d18a52ebe4152a8.jpg/Foobar)
/2927/9526c098f278671075a1a60410743b80e4bb3a28548b59c84bffef758aba7f7c.jpg/Foobar)
/2927/f6f1406db4e5988905f6388a2b78972acdf9dedc8ccb98f64a6c29f19feaf6d5.jpg/Foobar)
/2927/4c01b62be3bc9b9c394c3c2000e1c7a2dd7920f22158c65f2a83458f792a005f.jpg/Foobar)
/2927/b774146ebfe057de7290c474a94eb9d02cfc6c899d859245f24b878e1a7fd4b7.jpg/Foobar)
/2927/9b1a09be122fe02d24e89ad61871ae9de37c560e58e6383cdbc14f80f601e317.jpg/Foobar)
De ligging
Deze woning is bijzonder goed gelegen, rustig gelegen vlakbij het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. Het pittoreske dorpje van 'Lozer' is vlakbij gelegen. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij.
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1967 en doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en vernieuwd, ondermeer de badkamer kreeg een totaalrenovatie in 2018 alsmede werden toen ook alle goten vernieuwd aan de woning. Ook de ramen werden vervangen naar PVC en hoogrendementsglas. Op heden dient de woning geüpdatet te worden.
Indeling
Gelijkvloers: inkom met trap - woonkamer met zicht op de tuin - afzonderlijke keuken - keukenberging - afzonderlijk toilet - inpandige garage;
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer;
Verdieping 2: zolder bereikbaar via luik;
Tuin met terras en diverse tuinhuizen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 674 m²
- bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC: 142 m²
- PVC raamprofielen en HR-glas
Troeven
- uitstekende ligging!!
- op 100m van Lozerbos!!
- grote tuin!!
- 4 slaapkamers!!
(*) Renovatieplicht van toepassing, een simulatie om de woning energetischer te maken kan opgevraagd worden op kantoor.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is bijzonder goed gelegen, rustig gelegen vlakbij het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. Het pittoreske dorpje van 'Lozer' is vlakbij gelegen. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich vlakbij.
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1967 en doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en vernieuwd, ondermeer de badkamer kreeg een totaalrenovatie in 2018 alsmede werden toen ook alle goten vernieuwd aan de woning. Ook de ramen werden vervangen naar PVC en hoogrendementsglas. Op heden dient de woning geüpdatet te worden.
Indeling
Gelijkvloers: inkom met trap - woonkamer met zicht op de tuin - afzonderlijke keuken - keukenberging - afzonderlijk toilet - inpandige garage;
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer;
Verdieping 2: zolder bereikbaar via luik;
Tuin met terras en diverse tuinhuizen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 674 m²
- bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC: 142 m²
- PVC raamprofielen en HR-glas
Troeven
- uitstekende ligging!!
- op 100m van Lozerbos!!
- grote tuin!!
- 4 slaapkamers!!
(*) Renovatieplicht van toepassing, een simulatie om de woning energetischer te maken kan opgevraagd worden op kantoor.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 384
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Garage |
14 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
5 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
532 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251215-0003758182-RES-1
|
| Label |
|
532 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
674 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Goten vernieuwd in 2018
|
| Elektriciteit |
Niet conform
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Badkamer volledig vernieuwd in 2018
|
| Verwarming |
Stookolie
Via kachels (stookolie en propaangas)
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand