HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Fraai BEN nieuwbouwapp. met open vergezicht! € 825
Nieuw
Waregemsesteenweg 89/0101, 9770 Kruishoutem
Ref: 6251125
/2927/01b960b95c5230e52de286249773eb70ab6be3a154c4ea45e3958d4ded0aac73.jpg/Foobar)
/2927/85d1cc6bffcb214b9922ecf6ef7d510dfea83de5676c263701c8e620f213eda1.jpg/Foobar)
/2927/a14e29e6e93718448c8fa46e243218e3828263266e515cb6a25dd5fd4562208d.jpg/Foobar)
/2927/bbebfa82187be9d98c291ebdb67456e2fe3f0c0a5f7dc4591b712831481f40b1.jpg/Foobar)
/2927/6a8a39993327e709eb6a0172629b87460824d43b49172e7c23b6a4be5df01e00.jpg/Foobar)
/2927/694244b8cec0cf76946fba32ce9f919001d70b890c645a0ca6d46fa82b814d40.jpg/Foobar)
/2927/95c12c3b8dd41475c0d53b5c7157c5e5ff71c61d55e051ae26545b2f7f32dd7f.jpg/Foobar)
/2927/095c9a5699483b62ffa945b7ef2303b761bfedf21bf1c887d1218435dd17b448.jpg/Foobar)
/2927/8adce0a87877094bd86bc40871d712257275da27f09af522174cabc819630fcd.jpg/Foobar)
/2927/cb74d4015f25c9c85ffa52db069843095efb8da6eaa4db7b9b14958073a63336.jpg/Foobar)
/2927/dfc307d9c74573eed353c686c1b26228111c91e70e1a5f29cdfb5f2e6c3046e7.jpg/Foobar)
/2927/3a6758ea41a4e10e1cec1162b3bb11af15872ac5ca34c11ce778c5ee6eefa8f7.jpg/Foobar)
/2927/89e8be12f7115bc98abc61833f1069be12fe3b68eccded4cd4b731dcecda4309.jpg/Foobar)
/2927/da7d5ad1a7a3bc63a24095a866f556ad0fe0f906836c8877d9b06a4239d6fb62.jpg/Foobar)
/2927/9f3003ec7e3061ce82dae1cd0bab65137191698b63ff266e5ef1b004ce07a5e9.jpg/Foobar)
/2927/70c27da09beef5e7d01ddd2e118802c2cc0f53ce6d4fbdbb7223ab0dbbe84734.jpg/Foobar)
/2927/17d190fde8727cf66088d2998dd9d47e5c0abd4ce8451d6ec860c1d0b7e3c0f6.jpg/Foobar)
De ligging
Dit appartement maakt deel uit van het nieuw opgetrokken gebouw genaamd 'Residentie Rubano'. Het nieuwbouwproject Rubano (opgeleverd in 2024) staat gekend voor luxueus en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dankzij zijn ligging Winkelkouter/Waregemsesteenweg is het centrum van Kruishoutem op fietsafstand gelegen, tevens bent u op amper 10 min. rijden zowel in het centrum van Deinze/Waregem als Oudenaarde. Op vrijwel 3 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent/Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, rustig gelegen in een groene omgeving doch met optimale verbindingen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en geniet een mooi privatief terras met open vergezicht. Tevens beschikt u over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en bureauhoek ideaal uitgerust voor thuiswerk. Vooraan het gebouw is er een privatieve autostaanplaats aanwezig (inbegrepen in de huurprijs), een gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke vuilnislokaal.
Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van alle lichtarmaturen alsook groot schuifvliegraam in de woonkamer. Kortom, werkelijk een tot in de puntjes uitgerust appartement!
Kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 53 m² + 13 m² terras
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: 18 kWh/m² jaar - A-label
- Autostaanplaats: aansluiting voor installatie laadpaal mogelijk
Troeven
- Energiezuinig BEN-appartement!!
- Vloerverwarming!!
- Zonnepanelen!!
- Ruim terras!!
- Rustig en groen gelegen doch met optimale verbindingen!!
- Volledig instapklaar!! (voorzien van alle lichtarmaturen én zelfs een diepvries)
Gemeenschappelijke kosten: € 75.00 / maand
Beschikbaarheid: 01/03/2026
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Dit appartement maakt deel uit van het nieuw opgetrokken gebouw genaamd 'Residentie Rubano'. Het nieuwbouwproject Rubano (opgeleverd in 2024) staat gekend voor luxueus en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dankzij zijn ligging Winkelkouter/Waregemsesteenweg is het centrum van Kruishoutem op fietsafstand gelegen, tevens bent u op amper 10 min. rijden zowel in het centrum van Deinze/Waregem als Oudenaarde. Op vrijwel 3 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent/Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, rustig gelegen in een groene omgeving doch met optimale verbindingen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en geniet een mooi privatief terras met open vergezicht. Tevens beschikt u over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en bureauhoek ideaal uitgerust voor thuiswerk. Vooraan het gebouw is er een privatieve autostaanplaats aanwezig (inbegrepen in de huurprijs), een gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke vuilnislokaal.
Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van alle lichtarmaturen alsook groot schuifvliegraam in de woonkamer. Kortom, werkelijk een tot in de puntjes uitgerust appartement!
Kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 53 m² + 13 m² terras
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: 18 kWh/m² jaar - A-label
- Autostaanplaats: aansluiting voor installatie laadpaal mogelijk
Troeven
- Energiezuinig BEN-appartement!!
- Vloerverwarming!!
- Zonnepanelen!!
- Ruim terras!!
- Rustig en groen gelegen doch met optimale verbindingen!!
- Volledig instapklaar!! (voorzien van alle lichtarmaturen én zelfs een diepvries)
Gemeenschappelijke kosten: € 75.00 / maand
Beschikbaarheid: 01/03/2026
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 825
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
31 m²
|
| Terras |
13 m²
|
| Toilet |
|
| Berging |
2,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,3 m²
|
| Badkamer |
3,5 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| Fietsberging |
|
| EPC |
18 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
45068-G-OMV_2019161399/EP14854/A001/D01/SD010
|
| Label |
|
18 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
66 m²
|
| Bewoonbare opp. |
53 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01/03/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand