HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
ZULTE - Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met high-end afwerking! € 515.000
Nieuw
Olsenestraat 8, 9870 Zulte
Ref: 6251208
/2927/86005b11c8f4a801938bd3afc011eebe400c0c7eb5c5d66fff3e9f9da89b247f.jpg/Foobar)
/2927/0a2cdaac5484eae16ff0201eb0cd1a53dff54c41f539b7740cfeeffab490d145.jpg/Foobar)
/2927/8b36621654db23199c149070c919763c65dd899f533c3a61e60b77e1d8022f09.jpg/Foobar)
/2927/9fc6c61d67ac76a51b7adb879344cbb48550f1aa3635c052137c46fda51dff10.jpg/Foobar)
/2927/83a2cc54c4ac6f64744d4c232273b021cc3999efa251ade9cc42519cdca25fa4.jpg/Foobar)
/2927/ab8d1144b7990daeb57c57b0bbe407585a47347c56ea8e7b65d877840edb801c.jpg/Foobar)
/2927/43499a4bba0b07650ba51f1465ce09c1b92c2c203850a1107cf1a1d0fe974dfe.jpg/Foobar)
/2927/3c2ca285b88e57ef90ed1fb5ebe465050315da518c245a1ca50bc43f82491496.jpg/Foobar)
/2927/1f033b553b126eb3198ff2fc1482d86d335614142e88860ca93a2216a2b32017.jpg/Foobar)
/2927/f9677085357e46d327dc3f7027685eb4f00f9e349cec3a8ab6de5a3542db7883.jpg/Foobar)
/2927/a0199b77e1815174f335309b768be6cac015bf9f4c814ddd103f6b5ced1d6bf5.jpg/Foobar)
/2927/c68edd52a06ef769b361a80bdf2d676861bf4adb850ca0bf0f984bac557337ab.jpg/Foobar)
/2927/5890f757d774c2e1898a933b4d09082c0d4e360908fa7ca1d87da79de42ccdc0.jpg/Foobar)
/2927/433b6e5fbbaccf978c779c6e19ab1452e0186cda4ca3e4c231b50ff62588d5df.jpg/Foobar)
/2927/ed910540353f336dc51f50d1b449dabb861909ed5c2953a58f009ea5b47169c7.jpg/Foobar)
/2927/77094f2fc2d6b40c0ba874f59957062ba173686311f9110644eb115653ab1c0c.jpg/Foobar)
/2927/2f5a7d3466bb3e741726d785080260ddc6cbdd538419054ce808afcb7a2e7907.jpg/Foobar)
/2927/538d701d16251fefe03983377fa24787c6605cd953b96de52ad2927f2e02326c.jpg/Foobar)
/2927/78886744d69c28ab7baddf6de6b45c6f228ad50395f8a22432aa880e90559fdf.jpg/Foobar)
/2927/3ebb31ae0fa93cbc853fe147a45ea1b0bafceb0ae4a860e709f11b7933dac444.jpg/Foobar)
/2927/1edd6c34faac230a59b9f5b7c6cfe816f398edce6cf64a88a022b6eb891acae8.jpg/Foobar)
/2927/6db81f719f8587aa990a11d71c271575df7a22c68810901df45e8868612d0d3f.jpg/Foobar)
/2927/35f307a66b7701ec3ef0b4813f04bd27e6e414d73758857fed6d13350ada6a07.jpg/Foobar)
/2927/dab769e7998b92ad3ce60662a8dfe5138e8dbf06e51eb4429839d51627ec6e9a.jpg/Foobar)
/2927/b17c4d161f6d1aab64df21c5339f6d91548632e869ca3966ec76092e008ac7ef.jpg/Foobar)
/2927/12eb55aed4523818e3214f7919dfb1810ca96b4527e25c6cc90a0b3837e3501c.jpg/Foobar)
/2927/1e6425d8b32ef045fbff330622ba9bdd9380830008a172f129168caa2d1edb08.jpg/Foobar)
/2927/76030d7cd367684302e3ab49bd08b4cef94bf05e9fa50bdce3a000580629d6e0.jpg/Foobar)
/2927/15198c0abd4cc16ab980c4fbfefdbc40c1e9e8c2e367c7e49e6d640b3c4e4c8b.jpg/Foobar)
/2927/278c239d0a574c87eb24dcbc3b8a45ac80dbd831810b4dd10bd4b47fc81d4b56.jpg/Foobar)
De ligging
Gunstig gelegen woning, vlakbij het centrum van Zulte voorzien van allerhande winkels, horecazaken alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 8 min. rijden (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Kortrijk-Gent beiden op nog geen 30 min. rijden bereikbaar zijn. Kortom, een gunstig gelegen woning met goede goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf is een volledig nieuw opgerichte woning van 2021 dewelke voorzien is van alle moderne bouwtechnieken en beschikt over een tot in de puntjes uitgeruste afwerking. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning is uitzonderlijk ruim, nl. 258 m². Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking (de zolderkamer kan zelfs opgedeeld worden in 2 kamers waardoor u zou kunnen beschikken over 5 slaapkamers) én desgewenst kan u de gelijkvloerse bureauruimte uiteraard ook als slaapkamer aanwenden (6de slaapkamer!) of gebruiken als kantoor of ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep. Kortom, deze woning kan voor u dienen als ruime gezinswoning óf als gezinswoning met ruimte voor het uitoefenen van uw (vrij) beroep!
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal - afzonderlijk gastentoilet - bureau/kantoor dewelke via een schuifdeur ook kan connecteren met de woonkamer - uitzonderlijk ruime & lichtrijke woonkamer voorzien van open keuken met zicht op de tuin - wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast en uitgietbak - douchecel - inpandige garage met plaats voor 2 wagens en voorzien van een geautomatiseerde poort;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer bijkomend voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet;
Verdieping 2: nachthal - zeer ruime 4de slaapkamer dewelke desgewenst zelfs kan opgesplitst worden in 2 kamers;
Tuin met 2 terrassen en houten bijgebouw voorzien van een overdekt terras en tuinberging.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 382 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 258 m²
- verwarming via warmtepomp en vloerverwarming op de beide verdiepen
- aluminium ramen en dubbel glas
- ventilatiesysteem D
- zonnepanelen 4200 Wp
- regenwater ter beschikking
- EPC: 15 kWh/m² jaar - A-label
Troeven
- Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning!! (bouwjaar 2021, aankoop onder registratierechten)
- Tot in de puntjes uitgeruste afwerking!! (zonnescreens, Niko Home Control,...)
- Uiterst energiezuinige BEN-woning!!
Eerste bezoekdag woensdag 7 januari 2026. Inschrijven kan via het contactformulier of info@hckinvest.be.
Gunstig gelegen woning, vlakbij het centrum van Zulte voorzien van allerhande winkels, horecazaken alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op amper 8 min. rijden (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Kortrijk-Gent beiden op nog geen 30 min. rijden bereikbaar zijn. Kortom, een gunstig gelegen woning met goede goede bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf is een volledig nieuw opgerichte woning van 2021 dewelke voorzien is van alle moderne bouwtechnieken en beschikt over een tot in de puntjes uitgeruste afwerking. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning is uitzonderlijk ruim, nl. 258 m². Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking (de zolderkamer kan zelfs opgedeeld worden in 2 kamers waardoor u zou kunnen beschikken over 5 slaapkamers) én desgewenst kan u de gelijkvloerse bureauruimte uiteraard ook als slaapkamer aanwenden (6de slaapkamer!) of gebruiken als kantoor of ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep. Kortom, deze woning kan voor u dienen als ruime gezinswoning óf als gezinswoning met ruimte voor het uitoefenen van uw (vrij) beroep!
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal - afzonderlijk gastentoilet - bureau/kantoor dewelke via een schuifdeur ook kan connecteren met de woonkamer - uitzonderlijk ruime & lichtrijke woonkamer voorzien van open keuken met zicht op de tuin - wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast en uitgietbak - douchecel - inpandige garage met plaats voor 2 wagens en voorzien van een geautomatiseerde poort;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer bijkomend voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet;
Verdieping 2: nachthal - zeer ruime 4de slaapkamer dewelke desgewenst zelfs kan opgesplitst worden in 2 kamers;
Tuin met 2 terrassen en houten bijgebouw voorzien van een overdekt terras en tuinberging.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 382 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 258 m²
- verwarming via warmtepomp en vloerverwarming op de beide verdiepen
- aluminium ramen en dubbel glas
- ventilatiesysteem D
- zonnepanelen 4200 Wp
- regenwater ter beschikking
- EPC: 15 kWh/m² jaar - A-label
Troeven
- Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning!! (bouwjaar 2021, aankoop onder registratierechten)
- Tot in de puntjes uitgeruste afwerking!! (zonnescreens, Niko Home Control,...)
- Uiterst energiezuinige BEN-woning!!
Eerste bezoekdag woensdag 7 januari 2026. Inschrijven kan via het contactformulier of info@hckinvest.be.
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 515.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 937
|
Gelijkvloers
| Bureau |
12 m²
Afzonderlijke bureau / kantoorruimte of ruimte voor een vrij beroep (connecteert met woonkamer doch kan afgesloten worden)
|
| Toilet |
1,4 m²
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
42,7 m²
Uitzonderlijk ruime en lichtrijke woonkamer opgedeeld in zithoek - eethoek - keuken
|
| Wasplaats |
7,2 m²
Met aansluiting voor wasmachine/droogkast en uitgietbak aanwezig
|
| Badkamer |
3 m²
Douchecel
|
| Garage |
35 m²
Grote garage (2 wagens) met sectionale poort
|
| Terras |
8,6 m²
|
| Terras |
27 m²
|
| Bijgebouw |
Buitenberging met overdekt terras
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,1 m²
Met aanpalend dressing
|
| Dressing |
7 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
11,7 m²
|
| Badkamer |
9,6 m²
Ligbad, douche, lavabomeubel en toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
36,3 m²
Kan desgewenst zelfs opgedeeld worden in 2 kamers
|
| EPC |
15 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
44081-G-DBA_2017059029/EP18117/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
15 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
382 m²
|
| Bewoonbare opp. |
258 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Dak, vloeren en muren geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Modulerende water/water warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand