HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
E.info@hckinvest.be
OUDENAARDE - Ruime gezinswoning op 355 m² mét uitweg achteraan! € 179.000
Nieuw
Diependale 33, 9700 Oudenaarde
Ref: 6251209
/2927/7cb9ff41a33170e7f29117bcd40934a6abfd4ddbfce08d0c1d529ce23923ae07.jpg/Foobar)
/2927/944ee93205654f9de7771a1011d287a7620589f7ca4e24e61baf1154b1790d18.jpg/Foobar)
/2927/89ce1d02ecdd7d44a892b48c14de9d5d65ee3a1819a833effe535eb3504af071.jpg/Foobar)
/2927/0c47997bf845c2b143bc0708a1a74150b58b0d6ee5263c3e8b11080060c0200a.jpg/Foobar)
/2927/e8db6a8a93f3b9639a874a9451cfea8b1ee2b91a5734f41df96ca929667e1892.jpg/Foobar)
/2927/d922e0faf1258906960bde443b25dd65450b3da8ceb0629218cd3a23cd771734.jpg/Foobar)
/2927/35ce7fdb8b5495c7ad33c4fe5866f7d3a78234f37f9495b21e942aa54433f929.jpg/Foobar)
/2927/348d352101590e5da66343f5ae418948f6241c82895f1450534e96f8702eaac6.jpg/Foobar)
/2927/7008e6709f1f228525f51923dce2ccfb6cd7ddf1226fb016f25ab87d8b79504d.jpg/Foobar)
/2927/c9fefdfe53af21f7dbce07f8ee4379449174e3ca4706e8a5305aa99fa6e8abda.jpg/Foobar)
/2927/42317036da57619d66e87ddea32ad105249aa676fafdf61f63848c2d70d72b82.jpg/Foobar)
/2927/6649b27ce35afa0cecfa3ebcc70770e3fcb56d5871ddcec82d7b3707c2d4bf14.jpg/Foobar)
/2927/d57ef929f17ae2603f16a555f19e1e491c60aa6753fb6bd67e72b2f19d66bfe1.jpg/Foobar)
/2927/4043e01ca676af46caccf05854cfdb8dcd3b8da5ed5a3bdf9093561858138a4c.jpg/Foobar)
/2927/4836af1001a590952c224785544d3de79b1c39a47deb8040ab54c2f711714768.jpg/Foobar)
/2927/c235e82d5885703c1802984a3f20d67e0209346cf2744ccbd0955f46d19d75f9.jpg/Foobar)
/2927/1302a6f24b6e0a1770351341607b3513923348236bf412b7e044362076c3c6f2.jpg/Foobar)
/2927/7716ab988c9bedb6d5bb592cc869fa2a6717b1e4eb6eb524d4fff72aa1bfa381.jpg/Foobar)
/2927/a265067b5927c634e30f34124b68d02a3a3a7f712dd37398a9f5b3fba721e3b6.jpg/Foobar)
/2927/830d8737c41b9edb43c3c6d9e7480f11bf6cfb06d376f19738e4c88a731de68c.jpg/Foobar)
/2927/c902a31e9780da007a85a1f7c81e95ef5cf1ca4bf7121abc942912f2bdfdf2fc.jpg/Foobar)
/2927/50de02b090d9ae9661cef445730fd93dabcaaed69bf34a0a94f5c3c087fb9bfe.jpg/Foobar)
/2927/a348f173417adbbf5945d0dce0b376fde942a765c334a3e5da79173d0d578530.jpg/Foobar)
/2927/964972fe62449bd1888c02fee8d42650e5010b3cc9753e317f454bba9b3773c4.jpg/Foobar)
/2927/15db254898a1fd43bb048b2077362d99f9feb3fb3256fb83b324c5c0fd9c28bf.jpg/Foobar)
De ligging
Gunstig gelegen woning vlakbij 'Pamele', gesitueerd aan de rechteroever van de Schelde, en gekend voor diverse historische parels zoals ondermeer de 'Abdij Maagdendaele', 'Zwartezusterklooster', 'Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele' en iets verderop de 'Sint-Walburgakerk'. Dankzij de goede ligging, vlakbij het stadscentrum van Oudenaarde zijn allerhande winkels, horeca, cultuur- en sportfaciliteiten alsook het openbaar vervoer (waaronder het station van Oudenaarde) op wandelafstand/fietsafstand bereikbaar. Tevens zijn 2 natuurparels 'Het Spei' & de 'Donkvijver' (dewelke u op bepaalde plaatsen prachtige zichten op de eerste heuvels van de Vlaamse Ardennen kan bieden) op wandelafstand gelegen. Kortom, gunstig gelegen!!
De woning
De woning zelf is een karaktervolle gesloten bebouwing op een perceel van 355 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 179 m², deze woning biedt u met andere woorden een mooie leef oppervlakte aan. Als bijkomende troef is het perceel ook achteraan bereikbaar dankzij de 'Tonkinstraat' waardoor u steeds op eigen perceel kan parkeren. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - badkamer en berging;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers;
Verdieping 2: nachthal - 3de slaapkamer - zolderruimte;
Kelder, tuin en terras.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 355 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 179 m²
- dak geïsoleerd
- EPC: 680 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Gunstige ligging!!
- Perceel ook bereikbaar achteraan!!
- Ruime woning!!
Eerste bezoekdag woensdag 21 januari 2026. Inschrijven kan via het contactformulier of info@hckinvest.be
Gunstig gelegen woning vlakbij 'Pamele', gesitueerd aan de rechteroever van de Schelde, en gekend voor diverse historische parels zoals ondermeer de 'Abdij Maagdendaele', 'Zwartezusterklooster', 'Onze-Lieve-Vrouwekerk van Pamele' en iets verderop de 'Sint-Walburgakerk'. Dankzij de goede ligging, vlakbij het stadscentrum van Oudenaarde zijn allerhande winkels, horeca, cultuur- en sportfaciliteiten alsook het openbaar vervoer (waaronder het station van Oudenaarde) op wandelafstand/fietsafstand bereikbaar. Tevens zijn 2 natuurparels 'Het Spei' & de 'Donkvijver' (dewelke u op bepaalde plaatsen prachtige zichten op de eerste heuvels van de Vlaamse Ardennen kan bieden) op wandelafstand gelegen. Kortom, gunstig gelegen!!
De woning
De woning zelf is een karaktervolle gesloten bebouwing op een perceel van 355 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 179 m², deze woning biedt u met andere woorden een mooie leef oppervlakte aan. Als bijkomende troef is het perceel ook achteraan bereikbaar dankzij de 'Tonkinstraat' waardoor u steeds op eigen perceel kan parkeren. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - badkamer en berging;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers;
Verdieping 2: nachthal - 3de slaapkamer - zolderruimte;
Kelder, tuin en terras.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 355 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 179 m²
- dak geïsoleerd
- EPC: 680 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- Gunstige ligging!!
- Perceel ook bereikbaar achteraan!!
- Ruime woning!!
Eerste bezoekdag woensdag 21 januari 2026. Inschrijven kan via het contactformulier of info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 282
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
26 m²
|
| Kelder |
19 m²
|
| Veranda |
20 m²
|
| Wasplaats |
5 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
doet nu dienst als berging
|
| Zolder |
7 m²
|
| EPC |
680 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251217-0003760703-RES-1
|
| Label |
|
680 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
355 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels dubbel glas, deels hoogrendementsglas
|
| Isolatie |
Hellend dak geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Deels PVC, deels hout
|
| Verwarming |
Via kachel(s)
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Quasi asbestveilig (slechts één asbestmateriaal nl. golfplaten op tuinhuis)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand