HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
België
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Instapklare halfopen bebouwing op uiterst rustige ligging! € 365.000
Nieuw
Winkelstraat 17/B, 9770 Kruishoutem
Ref: 6260116
/2927/f5b236caa0456e27e2663f2066a4996048a5ca9144a748898f9a285e934ae159.jpg/Foobar)
/2927/8be26dde0981adc2081ddd4ff87b1200902276621abd37c1ea3342c3e223884e.jpg/Foobar)
/2927/b7e1575e5c3e308f4ece7a0b5553fba1a361213b792c01837855430de41697e2.jpg/Foobar)
/2927/5e974bb6961052accac9b4e361ecd2dde991455004f0905ed5b4b10bc8969dd4.jpg/Foobar)
/2927/880e551235295a48381a5a4e4f41eb564b5e868a4d3ced8c8a521c67f1a19353.jpg/Foobar)
/2927/2f6f8351cd253eb674f4beaa6e87e8488e7ecd96d2237eecfbe5845ed496d1cc.jpg/Foobar)
/2927/f1f449ae2229bc2f8a3817bdfa9791f26b2005d6033a302ebe3e157c34d39d64.jpg/Foobar)
/2927/80930186270c56a3175a2967e5957837e8e62cb4f1af5c342f12197fbd51237c.jpg/Foobar)
/2927/28b0a9a48f0c901decc00f3475202a0425239b43568b75f8faafdaed73bf13b1.jpg/Foobar)
/2927/c9e4011f5f08d941b5eb6333572fb6e002de862b33fb37983333005216fd758e.jpg/Foobar)
/2927/0df6ae1eef1cce972c4574650263da8aaea639201e5794e8aaff5aac622dd5bc.jpg/Foobar)
/2927/4d39ec0fdb9e10ddc8e72454751dccd8140f4a80d2a22291342dab3b0573fc36.jpg/Foobar)
/2927/093c3dc5e558e116491caed3ab920cc94a5b5f15d34f00d5f564cdf5e8ee195e.jpg/Foobar)
/2927/8215fe5118f8b66023891cf72669d5f01a76265f22980eb0d921fcbdf3205b0b.jpg/Foobar)
/2927/f5cef49e95c3a7f3cfacc28d1357cb4b0750d00b04b8221711d640d6be551712.jpg/Foobar)
/2927/3ff09c7680fb7bef3624eb5a620aa0da26f717e2e44e402a7b750ce8e2edf82f.jpg/Foobar)
/2927/9674f6285b8d87bd7445c05e670c75f22294bd3164f66930a63f898a8e8225f5.jpg/Foobar)
De ligging
Deze woning is werkelijk uitmuntend gelegen, op quasi het einde van een doodlopende straat doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten zijn allen op wandelafstand gelegen. Tevens is het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, een uitmuntende locatie!
De woning
De woning werd in 1998 opgericht, op een perceel grond van 318 m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m². Doorheen de jaren werd de woning up-to-date gehouden, zo werd ondermeer de elektrische installatie vernieuwd in 2018 en de centrale verwarming voorzien van een nieuwe gasbrander in 2023. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers + een ingerichte zolderkamer aanwezig, alsmede beschikt de woning over een inpandige garage.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living bijkomend uitgerust met een houtkachel - keuken - berging - garage;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers en badkamer met intern toilet;
Verdieping 2: ingerichte zolderkamer;
Tuin met terras.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 318 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 157 m²
- CV via aardgas (+ nieuwe condenserende ketel 2023)
- Elektriciteit conform
- Dak, vloeren én muren geïsoleerd
- EPC: 210 kWh/m² jaar
Troeven
- Uitmuntende ligging!!
- Géén renovatieplicht + elektriciteit conform!!
- instapklaar
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze woning is werkelijk uitmuntend gelegen, op quasi het einde van een doodlopende straat doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten zijn allen op wandelafstand gelegen. Tevens is het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. De woning heeft een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, een uitmuntende locatie!
De woning
De woning werd in 1998 opgericht, op een perceel grond van 318 m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m². Doorheen de jaren werd de woning up-to-date gehouden, zo werd ondermeer de elektrische installatie vernieuwd in 2018 en de centrale verwarming voorzien van een nieuwe gasbrander in 2023. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers + een ingerichte zolderkamer aanwezig, alsmede beschikt de woning over een inpandige garage.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living bijkomend uitgerust met een houtkachel - keuken - berging - garage;
Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers en badkamer met intern toilet;
Verdieping 2: ingerichte zolderkamer;
Tuin met terras.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 318 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 157 m²
- CV via aardgas (+ nieuwe condenserende ketel 2023)
- Elektriciteit conform
- Dak, vloeren én muren geïsoleerd
- EPC: 210 kWh/m² jaar
Troeven
- Uitmuntende ligging!!
- Géén renovatieplicht + elektriciteit conform!!
- instapklaar
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 528
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7,7 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
3,5 m²
|
| Garage |
13,4 m²
|
| Hall |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
10,5 m²
Inloopdouche, bad, lavabo en toilet
|
Verdieping 2
| Zolder |
20 m²
Ingerichte zolderkamer
|
| EPC |
210 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
210 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
318 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform Arei
|
| Isolatie |
Dak, muren én vloeren geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe condenserende ketel 2023
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand