HCK invest
Anzegemsesteenweg 33 9770 KRUISEM (Kruishoutem) België
E.info@hckinvest.be

NOKERE - Alleenstaande woning met 3 SLPK en 2 garages op 1300 m² € 900

Nieuw
Lindeknokstraat 39, 9770 Kruishoutem
Ref: 60218
3 slaapkamers
1 badkamer
280 m² woonopp.
1.300 m² grondopp.
EPC: 298 kWh/m2/jaar

De ligging
Deze uitermate ruime woning is fantastisch gelegen in het landelijke en groene Nokere waar u kan genieten van stilte en rust. De woning situeert zich volledig op het gelijkvloers en staat ingeplant op een mooi perceel van maar liefst 1.300 m² groot. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers aanwezig in  de woning, 2 garages en een aangename tuin met vijver. Kortom, een aanrader!

Indeling
Inkom - apart gastentoilet - living bijkomend voorzien van een houtkachel - slaapkamer 1 - volledig geïnstalleerde keuken (frigo, oven, vaatwasser, dampkap en kookplaat) - badkamer  - leefruimte - slaapkamer 2 - berging/wasplaats - slaapkamer 3 met lavabo en douche;
Kelder;
Garages: 2 garageboxen aanpalend  aan de woning (beiden voorzien van een geautomatiseerde sectionele poort);
Tuin met vijver.

Kenmerken
- Terrein oppervlakte: 1300 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 280 m² (!)
- CV op aardgas met HR-ketel
- EPC: 298 kWh/m² jaar - C-label

Troeven
- prachtig gelegen!
- volledig gelijkvloerse woning!
- groot perceel!
- ruime woning!

Beschikbaarheid: 01/06/2026 (of vanaf 15/04/2026 o.t.k. huidige huurder)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Naam
Chloé Ceuterick
GSM
E-mail

Prijs
€ 900

Verdieping -1

Kelder
11 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
53 m²
Living = 33 m² + Eetplaats = 20 m²
Keuken
15 m²
Frigo, vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
15 m²
Bijkomend voorzien van douche en lavabo
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
Lavabo, ligbad/douche - bidet en ingemaakte kasten
Toilet
Wasplaats
19 m²
Deel 1: 12 m² + deel 2: 7 m²
2x Garage
Beiden voorzien van een geautomatiseerde poort

EPC
298 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20180328--000204498-5--1
Label
epc waarde c
298 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.300 m²
Bewoonbare opp.
280 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
HR-glas
Isolatie
Dak geïsoleerd
Keuken
Oven, frigo, vaatwasser, kookplaat, dampkap
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Condenserende HR-gasketel (recente brander)

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
01/06/2026 (of vanaf 15/04/2026 o.t.k. huidige huurder)
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand