HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
België
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Te renoveren alleenstaande villawoning op 2231m² € 429.900
Nieuw
Anzegemsesteenweg 31, 9770 Kruishoutem
Ref: 6260227
/2927/db6b036acebfc7b2358c0575688e3600a3ecc8cbde989a155933ff45150a4976.jpg/Foobar)
/2927/3e66958f3455d4018450c7bad50b5ee5e7a5e2b3f7e40458c3e9f19480706107.jpg/Foobar)
/2927/1820cb86b2b8c9b04a95cc9f989107f224e56b42c8c69f5ab1e8ec3384a6cdd0.jpg/Foobar)
/2927/a1ff70b68e2478a22b3240c200f31187cf6696a51a30545a165a1b489bb158ee.jpg/Foobar)
/2927/e8e9ec236612defe822bcbe60e81093cfceea63472159842eebb7648803ba54c.jpg/Foobar)
/2927/7495c49a9f877759e557f4c67abfa2ca7dfd07ab628ca870dea9cd0174382861.jpg/Foobar)
/2927/c2e1a6768459834716de5523dbdc50841f6fa989dfe2f890649beccf505d15b4.jpg/Foobar)
/2927/88ed17228a5c06d79814f422c6453cd1be222b9d586b858b0ed667a3eb7a9caf.jpg/Foobar)
/2927/143e24fa03bb94c25e83d28184e29899a6785a7e3e7103cbffc4b6f10737fd60.jpg/Foobar)
/2927/869c9e7bd0e91d0721bb766d9e875a7484c652f43c39175a710056847394aa82.jpg/Foobar)
/2927/6921f1e56949f68f25d70d6d223d2403e50d21120998be7182292649d95aaa69.jpg/Foobar)
/2927/517954a8a005fe8596d30a3ad713659e8bb90dd3c3a0fe8b45e5222b45ba3284.jpg/Foobar)
/2927/14ef9dc388372a7e509977d01e01e6f54372ffb41159c0170886824948bb86ab.jpg/Foobar)
/2927/ebda0753dc70e5a9a56d474319786070362fe4f170f20bb2bee961e1dc237e19.jpg/Foobar)
/2927/18a1980a711d7c6cc9fafb27e134859df86afcd4670b050b06629322c9a4cc1d.jpg/Foobar)
/2927/895fb42f77d5e173be05d540d7e6fb3f1b5668f9c450322eec605d98ef98e404.jpg/Foobar)
/2927/636b60152744edf56d7ac1c672857fbbb8680c0839a9e7a8656b8e7a3f07cf9e.jpg/Foobar)
/2927/15dc5a67a1e052fbba7613e64bd57dafad527249fc78ffdc6bee2f4658d19119.jpg/Foobar)
/2927/a92c6539a4a5e32c95abd050aba04a6eba7d71229302051e352c3411ade2550f.jpg/Foobar)
/2927/4e1f2a17694a1da0054796003ce40edde268d1fc77cd6534732a010b412c66b3.jpg/Foobar)
/2927/037c1355b207e49447ddb88686293f8698c13defbd9bdade133407e6bdf88524.jpg/Foobar)
/2927/b2c3434cea2740a6e579a199b641ee3943ff7a3f88b458f81498f246160e613b.jpg/Foobar)
/2927/12017d77da1862338a943bd20114362d9d9485e58a45d2c139892b7ce5aca907.jpg/Foobar)
/2927/3b7fadb4e9c0977c945b05db90b510c6ae3d3e577836e1792fc0d779dae93332.jpg/Foobar)
/2927/4e990091baeca947a18982e33f757ba8c5ecadf25d5e2bbf61ddd8fb410ecc4d.jpg/Foobar)
/2927/78e11607c0af43f5970e13da34490b0eea911b4f6c3a3c5b6478a9edc1e76a99.jpg/Foobar)
/2927/532166e501d477979bc60c12396efae2c72eef1bc9c640b799f69b569011775a.jpg/Foobar)
/2927/2d9f411463707bf3d983719f1d721a412c4b3b7e14b30aea8ac76c6974e0f66f.jpg/Foobar)
/2927/00f9e0ec6ab0a10026209dbdb2bdd87119e26cca0e503859740c9a4443b787cf.jpg/Foobar)
De ligging
Deze villawoning, gebouwd in 1965, is gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, alsmede bevindt de buslijn zich op wandelafstand. De woning werd opgericht op een zuidwest gericht perceel van ca 2.231 m² groot en geniet een mooi groenzicht.
De woning
De woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een een bruikbare vloer oppervlakte van maar liefst 301 m² (cfr EPC) . Doorheen de jaren werden sommige ramen vervangen naar HR-glas en PVC raamprofielen, het dak geïsoleerd alsmede de elektrische installatie geüpdatet. Een grote troef is de zuid gerichte tuin met mooi groenzicht over de velden van Wannegem-Lede. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden om te voldoen aan hedendaagse -en energetische normen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 2231 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cfr. EPC): 301 m²
- CV via mazout
- hoofdzakelijk dubbel glas/HR-glas
- elektriciteit conform
- EPC: 454 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- zuid gericht perceel
- mooi groenzicht op de velden van Wannegem-Lede
- zéér ruime woning
- goede bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze villawoning, gebouwd in 1965, is gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, alsmede bevindt de buslijn zich op wandelafstand. De woning werd opgericht op een zuidwest gericht perceel van ca 2.231 m² groot en geniet een mooi groenzicht.
De woning
De woning zelf is een buitengewone ruime woning, met een een bruikbare vloer oppervlakte van maar liefst 301 m² (cfr EPC) . Doorheen de jaren werden sommige ramen vervangen naar HR-glas en PVC raamprofielen, het dak geïsoleerd alsmede de elektrische installatie geüpdatet. Een grote troef is de zuid gerichte tuin met mooi groenzicht over de velden van Wannegem-Lede. Op heden dient de woning gerenoveerd te worden om te voldoen aan hedendaagse -en energetische normen.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 2231 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cfr. EPC): 301 m²
- CV via mazout
- hoofdzakelijk dubbel glas/HR-glas
- elektriciteit conform
- EPC: 454 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- zuid gericht perceel
- mooi groenzicht op de velden van Wannegem-Lede
- zéér ruime woning
- goede bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Chloé Ceuterick
|
| GSM |
| Prijs |
€ 429.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 827
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9,6 m²
|
| Vestiaire |
2,6 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Eetkamer |
14,4 m²
|
| Keuken |
5,9 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Garage |
20,5 m²
|
Verdieping 1
| Hall |
17,3 m²
|
| Slaapkamer |
22,6 m²
|
| Slaapkamer |
16,3 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
| Zolder |
10 m²
Naast badkamer, voorzien van een ligbad
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
454 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210519-0002416923-RES-1
|
| Label |
|
454 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.231 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels HR-glas, deels dubbel glas, deels enkel glas
|
| Elektriciteit |
Conform aan het Arei
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd 18 cm MW
|
| Raamwerk |
PVC
Deels PVC profielen, deels houten profielen
|
| Verwarming |
Stookolie
CV via mazout
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
6 asbestmaterialen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand