HCK invest
Anzegemsesteenweg 33
9770
KRUISEM (Kruishoutem)
België
E.info@hckinvest.be
KRUISHOUTEM - Tijdloze & zeer ruime villa op prachtig perceel van 3.550 m² € 725.000
Nieuw
Karreweg 22, 9770 Kruishoutem
Ref: 6260604
/2927/46a24e5af434fa436e74708a28a52381c4e0fdde6a8c0dd11b525eb096574730.jpg/Foobar)
/2927/90d035d3cca4096cd645b4314b204a6175c2be40712e25f35061d62d6f0ed0c2.jpg/Foobar)
/2927/db499a599c10224e96ef104e9157503ac6967b7e042ad4ac57a1625a6a64dfc9.jpg/Foobar)
/2927/94b3314acfd178ce8c4db1e4541b424ab6f781dd8173b9576ba07609cba7aab3.jpg/Foobar)
/2927/f839cc60dd2380461e31aac0db37d77c60c1132e9e833151c2471d71958af6ac.jpg/Foobar)
/2927/7dd03cb158c0112cfc34ecb4eba4c96e8f9a130d9501720147253e36ea29252d.jpg/Foobar)
/2927/d40c84b09b67441f8afae7fdc1e004986cc50bf38e7f1d19ffb4be83089231e4.jpg/Foobar)
/2927/62d5d99ccd333505e56c21ed3359237c976bd61657a83444cacc620123717590.jpg/Foobar)
/2927/c643920f8d448bfc558fa13e06a3a7384a989fa8a8da949ec2a160b06c09f530.jpg/Foobar)
/2927/28f02f507d474b5f16339c2904f2003eb2613aef13bd5c234c37a9553c7e9498.jpg/Foobar)
/2927/544d86ed9a0b90ff6b580f482456211a216c7cf87ef947115d33f60662c414df.jpg/Foobar)
/2927/dc7d4ef86c817ad274b7a267986cbf6b8e731e4be1847e292c0c16d34997dc7d.jpg/Foobar)
/2927/ff39e07902a99e6e7480d03526f57f8daad8909122dc278fc5024d8765728aa1.jpg/Foobar)
/2927/51c07367bf7733ba51e48dc34a299fd87dfbe442be73e6f972343a4b371554ff.jpg/Foobar)
/2927/9091527120a6bcb03f1e1ab31b7b1975a658c652c2dba2873a9ee66e2dd84c8d.jpg/Foobar)
/2927/008ebd45186faf6c26291e3caf748678d788d39d3c62938973a35da75a5add92.jpg/Foobar)
/2927/6ca34b764797a0b45993cd9cd7be8d96da2cb222b58162309b1e8da91080cbd8.jpg/Foobar)
/2927/4fdb8d7755e02d9c62d91b4aec7951afa52d57f9cae03cfcf492d40ed5166f86.jpg/Foobar)
/2927/03a905def92442825024b249299e0da0a055f59e390c57c66688b0f10f4f7168.jpg/Foobar)
/2927/110d098a26792cf05982f08618e7e5f49e28b3e31132ae34dd981be57a3a2be9.jpg/Foobar)
/2927/aa0ec0199e265283599cce253063750c091a6033bf16d11d81dee65692a4f8a6.jpg/Foobar)
/2927/1019dbdf34319a348d6732b2d33fc9af994a67a38f5abec9694babb4f3658cb3.jpg/Foobar)
/2927/c6642560d375cafebf257580191e28b2e7b88d7baf85b036a8cb935f387786a2.jpg/Foobar)
/2927/c2cd2510bab41ae7452ed2461521e9f7fbfdce1114f4384e63717924b1fef17e.jpg/Foobar)
/2927/9295e9fe795e4c2b4678fab09d71c29b37c2f6694b62a236f92d43721409b038.jpg/Foobar)
/2927/eb0435210198217cd963ee796f010676d91f297a4998c6fe5814986511affe79.jpg/Foobar)
/2927/528f33819a6cbba125e67f01bc6c7db5b1bf64878feb0af85c8a5e369c97d6a5.jpg/Foobar)
/2927/4d131154ec011004fba30ce944c34b6cb4b4013cebd4c07aa94044a029a46370.jpg/Foobar)
/2927/b5a7e44b89b39811942a8f1b7728c440b8dadff0d5ce1048890c03123e07f1c5.jpg/Foobar)
/2927/3085966efaa9f4fdeec42b60bfd929d84a695bd3b401bf00f3a11d902e581b62.jpg/Foobar)
/2927/91e4a385e5fc5fce8081278db1fc56409eef916ebc5a8ab3ec51b6010d6afc8a.jpg/Foobar)
De ligging
Deze alleenstaande villa is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, de ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige groene woonomgeving en goede bereikbaarheid!
De woning
De villa zelf is exceptioneel ruim dankzij zijn bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 316 m² en staat op een royaal perceel van 3550 m² groot. De woning werd ontworpen in een tijdloze stijl met een uitgesproken landelijke ziel. Binnen ademt de woning warmte en karakter, met duurzame materialen die tijdloos blijven.
De woning biedt vandaag drie slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Met daarenboven capaciteit voor diverse extra kamers.
De praktische indeling en de directe toegang vanuit de inkomhal tot de kamer beneden maken dit huis perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - slaapkamer - badkamer - inpandige garage annex wasplaats;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer - zolderruimte dewelke desgewenst nog kan ingericht worden;
Verdieping 2: niet ingerichte zolderruimte;
Kelder.
Aangelegde tuin met terras en bijgebouw.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 3550 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 316 m²
- CV via stookolie
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- regenwater: 10.000 liter
- EPC: 254 kWh/m² jaar - C-label
Troeven
- uitmuntend gelegen!!
- kraaknet onderhouden!!
- exceptioneel ruim!!
- géén renovatieplicht, asbestveilig!!
Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze alleenstaande villa is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, de ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige groene woonomgeving en goede bereikbaarheid!
De woning
De villa zelf is exceptioneel ruim dankzij zijn bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 316 m² en staat op een royaal perceel van 3550 m² groot. De woning werd ontworpen in een tijdloze stijl met een uitgesproken landelijke ziel. Binnen ademt de woning warmte en karakter, met duurzame materialen die tijdloos blijven.
De woning biedt vandaag drie slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers. Met daarenboven capaciteit voor diverse extra kamers.
De praktische indeling en de directe toegang vanuit de inkomhal tot de kamer beneden maken dit huis perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken - slaapkamer - badkamer - inpandige garage annex wasplaats;
Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers - badkamer - zolderruimte dewelke desgewenst nog kan ingericht worden;
Verdieping 2: niet ingerichte zolderruimte;
Kelder.
Aangelegde tuin met terras en bijgebouw.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 3550 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 316 m²
- CV via stookolie
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- regenwater: 10.000 liter
- EPC: 254 kWh/m² jaar - C-label
Troeven
- uitmuntend gelegen!!
- kraaknet onderhouden!!
- exceptioneel ruim!!
- géén renovatieplicht, asbestveilig!!
Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
| Naam |
Armin Haerinck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 725.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.098
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
12,7 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Woonkamer |
49 m²
|
| Keuken |
21 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Garage |
49 m²
Garage annex wasplaats
|
Verdieping 1
| Hall |
15 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16,4 m²
|
| Badkamer |
6,9 m²
|
| Zolder |
70,5 m²
potentieel voor extra kamers / hobbyruimte
|
Verdieping 2
| Zolder |
over volledige breedte van de woning (niet ingericht)
|
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260526-0003875935-RES-1
|
| Label |
|
254 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
316 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand