KRUISHOUTEM - Alleenstaande verzorgde woning mét magazijn van 84m² !

3
914 m²
151 m²
Ref. 6260618

De ligging
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, de ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige groene woonomgeving en goede bereikbaarheid!

De woning
De woning situeert zich volledig op het gelijkvloers en beschikt ondermeer over 3 slaapkamers, een ruime en lichtrijke living alsmede ruime berging en zolder.
Tevens beschikt de woning over een groot magazijn (opgesplitst in 2 ruimten) van samen maar liefst 84 m² groot.

De indeling
Inkom - afzonderlijk toilet - living - keuken badkamer - 3 slaapkamers - ruime berging- technische ruimte - zolder;
Tuin met terras en afzonderlijk magazijn van 84m².

Kenmerken
- oppervlakte perceel: 914 m²
- bruikbare vloeroppervlakte woning (cf. EPC): 151 m²
- magazijn: 84 m²
- CV via stookolie
- dubbel glas en houten raamprofielen
- EPC: 452 kWh/m² jaar / E-label

Troeven
- uitmuntend gelegen!!
- zongeoriënteerd!!
- kraaknet onderhouden!!
- magazijn van 84m²!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Details

Bouwjaar	1978
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	914 m²
Bewoonbare opp.	151 m²

Energie

EPC	452 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260701-0003909086-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

6,8 m²

Toilet

1,5 m²

Woonkamer

35 m²

Keuken

12 m²

Slaapkamer

14,6 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Slaapkamer

8,4 m²

Badkamer

7 m²

Berging

17 m²

Berging

2,2 m²

Technische ruimte

Magzijn

84 m²

Opgedeeld in 2 ruimten

Verdieping 1

Zolder

Potentieel voor extra kamers / ruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen