KRUISHOUTEM - Instapklaar 1-SLPK penthouse met magnifiek zicht !!

1
82 m²
82 m²
Ref. 6260722

De ligging
Dit lichtrijk en instapklaar appartement is gelegen pal in het centrum van Kruishoutem, op wandelafstand van diverse handelszaken en het openbaar vervoer. Diverse verbindingswegen tot de naburige centra (Deinze, Oudenaarde, Waregem, Zulte, ...) zijn allen vlot bereikbaar, alsook het op- & afrittencomplex van de E17 ligt op amper 5 min. rijden waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden bereikbaar zijn op nog geen 30 min. rijden.

Het appartement
Het appartement zelf ligt op de bovenste én 3de verdieping van residentie "Op Den Berg" en is instapklaar en kwaliteitsvol afgewerkt. Vanuit het appartement geniet u een magnifiek uitzicht op de dorpskern van Kruishoutem met Sint-Eligiuskerk alsmede groen landelijk gebied. Er is ondermeer 1 slaapkamer ter beschikking, alsook een ruime leefruimte met keuken-en-suite en ruim terras. Tevens beschikt het appartement over een privatieve overdekte autostaanplaats en privatieve buitenberging, beiden inbegrepen in de vraagprijs.
Een lift is aanwezig in het gebouw.

Dit appartement situeert zich als enige appartement op de bovenste verdieping waardoor privacy verzekerd is.

Indeling
Inkomhal met afzonderlijk toilet - lichtrijke & ruime leefruimte met volledig ingerichte keuken - keukenberging - slaapkamer - badkamer voorzien van douche én ligbad alsmede lavabomeubel - terras;
Overdekte autostaanplaats met aanpalend buitenberging op privatieve parking achteraan het gebouw.

Kenmerken
- Bouwjaar residentie: 2011
- CV op aardgas
- EPC: 148 kWh/m² jaar - label B

Troeven
- Instapklaar ⇒ tevens voorzien van lichtarmaturen, screens en diverse ingemaakte kasten)!!
- Energiezuinig!!
- Ruim terras met prachtig vergezicht!!
- Centrale ligging!!
- Zorgeloze aankoop!! (elektriciteit conform, gunstig EPC, géén asbest...)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2011
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	82 m²
Bewoonbare opp.	82 m²

Energie

EPC	148 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240330-0003196238-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20240921-0002434677-GD-2

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

Keuken

10 m²

Keukenberging

3 m²

Slaapkamer

11 m²

Badkamer

8 m²

Terras

16 m²

Parkeerplaats

Buitenberging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 259.900

KI (niet geïndexeerd)

€ 454

Comfort

Beglazing | Dubbele
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Armin Haerinck

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Kruishoutem