DEINZE - Ultra ruime woning met talrijke mogelijkheden, langsheen de Leie.

3
710 m²
486 m²
Ref. 6260812

De ligging
Deze woning is gelegen in het rustige en landelijke Grammene, bekend om zijn unieke natuur langs de Leie. Grammene combineert de rust van een schilderachtig dorp met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Deinze. Hier beschikt u over de ideale combinatie van een groen karakter én een goede bereikbaarheid!

De woning
De woning zelf beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 486 m². Hierdoor beschikt dit pand over talrijke mogelijkheden: ultra ruime gezinswoning of co-housing, combinatie woon-/werk (uitbating vrij beroep/dienstverlening/opslag)...

De indeling
Huidig gaat de indeling als volgt:
Gelijkvloers: multifunctionele ruimte opgesplitst in 4 ruimten met een totale oppervlakte van 131 m² - keuken - berging (frigocel) - opslagruimte opgesplitst in 3 ruimten met een totale oppervlakte van 95 m² - tuin met tuinberging;
Eerste verdieping: woonkamer - badkamer - slaapkamer ;
Tweede verdieping: nachthal - 2 slaapkamers - tweede badkamer ;
Kelder.

Kenmerken
- oppervlakte perceel: 710 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 486 m²
- CV via stookolie
- dubbel glas en hoofdzakelijk PVC raamprofielen
- EPC: 281 kWh/m² jaar - C-label

Troeven
- unieke ligging!!
- zorgeloze aankoop!! (elektriciteit conform, géén renovatieplicht, quasi asbestveilig)
- pand met talrijke mogelijkheden!! (ultra ruime gezinswoning, co-housing, uitbating vrij beroep...)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Details

Bouwjaar	1959
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Slechts 2 asbestmaterialen aanwezig 1 asbestmateriaal verwijderen (holle deksteen) 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren (bakeliet toepassingen)

Totale opp. grond	710 m²
Bewoonbare opp.	486 m²

Energie

EPC	281 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260820-0003933930-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

8,5 m²

Gelijkvloers

Woonkamer

131 m²

Multifunctionele ruimte opgesplitst in 4 ruimten op heden (45m² + 32 m² + 22 m² + 32 m²)

Keuken

41 m²

Berging

6 m²

Frigocel

Opslagruimte

95 m²

Opslagruimte opgesplitst in 3 ruimten op heden (50 m² + 20 m² + 25 m²)

Toilet

Buitenberging

11 m²

Verdieping 1

Woonkamer

46 m²

Slaapkamer

17 m²

Badkamer

17 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

10 m²

Badkamer

6 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 325.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 530

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Isolatie
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Armin Haerinck

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Deinze

DEINZE - Ultra ruime woning met talrijke mogelijkheden, langsheen de Leie.

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Armin Haerinck

Interesse? Contacteer ons