KRUISHOUTEM - Uniek pand met talrijke mogelijkheden of projectgrond!

1.428 m²
561 m²
Ref. 6260903

De ligging
Dit pand is gelegen in hartje Kruishoutem nabij allerhande winkels, horeca, de op- en afrit van de autosnelweg, etc. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid. De buslijn bevindt zich op wandelafstand.

Het pand
Het pand zelf werd jarenlang gebruikt als gekende horecazaak op het gelijkvloers met woning op het verdiep. De bruikbare vloeroppervlakte van het pand bedraagt maar liefst 561 m² en staat op een perceel van 1.428 m² groot. Op heden is het pand aan renovatie toe.

Dankzij zijn strategische ligging in het centrum van Kruishoutem zijn hier dan ook talrijke mogelijkheden om ofwel een woning aan te kopen met een zéér ruime bewoonbare oppervlakte en/of uw eigen zaak hier te starten. Tevens zijn hier uiteraard ook projectmogelijkheden.

Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1428 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 561 m²
- EPC: 1292 kWh/m² jaar - F-label

Troeven
- goed gelegen pand!!
- talrijke mogelijkheden!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

Details

Bouwjaar	1949
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte

Totale opp. grond	1.428 m²
Bewoonbare opp.	561 m²

Energie

EPC	1.292 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260922-0003960193-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja